Widokowa działka 24 ar | bezterminowe wz | chełmek

Opis

Na sprzedaż wyjątkowa, widokowa działka budowlana o powierzchni 23,52 ara, położona przy ul. Jagiellońskiej w Chełmku, w powiecie oświęcimskim. To idealna propozycja dla osób marzących o budowie domu w spokojnej, zielonej okolicy, z pięknym panoramicznym widokiem na okoliczne tereny, a jednocześnie z wygodnym dostępem do miasta, jeziora, lasów i pełnej infrastruktury miejskiej. Dużym atutem nieruchomości jest bezterminowa decyzja o warunkach zabudowy (WZ). LOKALIZACJA: Miejscowość: Chełmek, Ulica: Jagiellońska, Powiat: Oświęcimski, Przystanek: Chełmek Jagiellońska, W pobliżu: kino, park, las, korty tenisowe, kolej (55 min do centrum Krakowa). Działka znajduje się w świetnej i jednej z najbardziej atrakcyjnych lokalizacji Chełmka – przy ul. Jagiellońskiej. To miejsce zapewnia doskonałe połączenie ciszy, prywatności i kontaktu z naturą z wygodnym dostępem do miejskiej infrastruktury. Dodatkowym atutem jest malownicze, panoramiczne położenie działki, które pozwala cieszyć się pięknym widokiem na okoliczne tereny. DZIAŁKA: Brak miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Wydana bezterminowa decyzja o warunkach zabudowy (WZ): dom jednorodzinny wraz z garażem. PsIV – pastwiska Powierzchnia: 23,52 a, Pochylenie: lekkie, Długość i szerokość: ok. 105 m x 23 m. Maksymalna powierzchnia zabudowy: 15%, Minimalna powierzchnia terenu biologicznie czynnego: 40%, Maksymalna wysokość zabudowy: 9,1 m. FINANSE: 399 900 PLN dla Właściciela, UWAGI: – księga wieczysta, – media: gaz, prąd, woda, kanalizacja, internet – w drodze, – piękny panoramiczny widok, – bezterminowa decyzja o warunkach zabudowy (WZ), – świetna lokalizacja, – cicha i spokojna okolica, – bliskość autostrady A4. KONTAKT DO AGENTA: Maciej Marchewka +48 537 258 888 mmarchewka@gamp-krakow.pl For sale a unique, scenic building plot with an area of 23.52 ares , located at Jagiellońska Street in Chełmek , Oświęcim County. This is an ideal option for those dreaming of building a home in a quiet, green area, with beautiful panoramic views of the surrounding areas , yet with convenient access to the city, lake, forests, and full urban infrastructure. A major advantage of this property is its indefinite planning permission (WZ) . LOCATION: Town: Chełmek, Street: Jagiellońska, County: Oświęcim, Stop: Chełmek Jagiellońska, Nearby: cinema, park, forest, tennis courts, railway (55 min to the center of Krakow). The plot is located in one of Chełmek's most attractive and privileged locations – on Jagiellońska Street. This location offers a perfect combination of peace, privacy, and contact with nature , with convenient access to city infrastructure. An additional advantage is the plot's picturesque, panoramic location , which allows for beautiful views of the surrounding areas. PLOT: No local development plan. A development decision (WZ) has been issued for an indefinite period : a single-family home with a garage. PsIV – pastures Area: 23.52 a, Tilt: slight, Length and width: approx. 105 mx 23 m. Maximum building area: 15%, Minimum area of biologically active area: 40%, Maximum building height: 9.1 m. FINANCES: PLN 469,900 for the Owner, COMMENTS: – land and mortgage register, – utilities: gas, electricity, water, sewage, internet – on the way, – beautiful panoramic view , – indefinite decision on development conditions (WZ) , – great location , – quiet and peaceful neighborhood, – proximity to the A4 motorway. AGENT CONTACT: Maciej Marchewka +48 537 258 888 mmarchewka@gamp-krakow.pl

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

46,2% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 47 ofertami: działki 1500–3000 m² · powiat oświęcimski

Ta oferta

170 zł/m²

Mediana okolicy

116 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,2 tys. zł/m²

469 900 zł→399 900 zł

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

1. 8 października 2026

   Obniżka ceny

   469 900 → 399 900 zł (−14,9%)

2. 25 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gethome · Grupa Gamp sp. z o. o.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  4 w promieniu 1 km

  280 m

  4 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Chełmek Jagiellońska

  14 w promieniu 1 km

  300 m

  4 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Chorten

  4 w promieniu 1 km

  350 m

  4 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Samorządowe

  760 m

  9 min pieszo

• Szkoła

  Samorządowy Zespół Szkół Nr 1 im. Adama Mickiewicza w Chełmku

  800 m

  10 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Samodzielny Gminny Zakład Opieki Zdrowotnej

  1,1 km

  14 min pieszo

• Apteka

  Nowa s.c

  1,3 km

  16 min pieszo

• Park

  1,3 km

  16 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Chełmek

  1,4 km

  17 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Jeleń

  5,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.