Działka | 17a | bezterminowe wz | gaj

Opis

Na sprzedaż wyjątkowa działka budowlana o powierzchni 17,3 arów, położona w Trzebini – dzielnica Gaj. To miejsce, które zachwyca od pierwszej chwili – na działce znajduje się imponujący, naturalny drzewostan, tworzący niepowtarzalny klimat oraz zapewniający prywatność i kontakt z naturą. To idealna przestrzeń dla osób ceniących ciszę, spokój oraz zielone otoczenie, a jednocześnie oczekujących dobrej komunikacji z większymi miastami. Działka posiada wydane bezterminowe warunki zabudowy na budowę domu jednorodzinnego o powierzchni 110–130 m², co daje możliwość szybkiej realizacji inwestycji. Istnieje także swoboda aranżacji terenu – możesz zachować część istniejącego drzewostanu, tworząc unikalny ogród, lub dostosować przestrzeń według własnej wizji. LOKALIZACJA: Miejscowość: Trzebinia, Ulica: Matejki Powiat: Chrzanowski, Przystanek: Trzebinia Gaj przychodnia, W pobliżu: tereny zielone i rekreacyjne, zalew idealny na spacery i wypoczynek, sklepy, szkoła, przedszkole, przychodnia lekarska. DZIAŁKA: Brak miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Wydana decyzja o warunkach zabudowy: dom jednorodzinny Lzr– Grunty zadrzewione i zakrzewione Powierzchnia: 17,30a, Pochylenie: płaska, Maksymalna powierzchnia zabudowy: 10,2% Minimalna powierzchnia terenu biologicznie czynnego: 78%. Maksymalna wysokość zabudowy: 9m FINANSE: 240 000 PLN dla Właściciela, UWAGI: – księga wieczysta, – media: gaz, prąd, woda, – w drodze, – Bliskość terenów zielonych i zalewu, – wydana decyzja o warunkach zabudowy, – cicha okolica, – pełna infrastruktura w okolicy (szkoła, przedszkole, sklepy, przychodnia) - Brak wyrobisk górniczych pod działką – bezpieczeństwo i stabilność gruntu KONTAKT DO AGENTA: Maciej Marchewka +48 537 258 888 mmarchewka@gamp-krakow.pl A unique 17.3-acre building plot is for sale, located in the Gaj district of Trzebinia. This location captivates from the very first moment – the plot boasts impressive natural trees, creating a unique atmosphere and providing privacy and contact with nature. It's an ideal space for those who value peace, quiet, and green surroundings, yet also seek easy access to larger cities. The plot has been granted indefinite planning permission for the construction of a single-family home of 110–130 m², allowing for quick implementation. There's also plenty of flexibility in landscaping – you can retain some of the existing trees to create a unique garden, or customize the space to suit your own vision. LOCATION: Town: Trzebinia, Street: Matejki County: Chrzanów, Stop: Trzebinia Gaj clinic, Nearby: green and recreational areas, a reservoir ideal for walking and relaxation, shops, school, kindergarten, medical clinic. PLOT: No local development plan. A decision on development conditions has been issued: single-family home. Lzr – Wooded and bushy land Area: 17.30a, Tilt: flat, Maximum building area: 10.2% Minimum area of biologically active land: 78%. Maximum building height: 9m FINANCES: PLN 240,000 for the Owner, COMMENTS: – land and mortgage register, – utilities: gas, electricity, water, – on the way, – Proximity to green areas and the reservoir, – decision on development conditions issued, – quiet neighborhood, – full infrastructure in the area (school, kindergarten, shops, clinic) - No mining excavations under the plot - safety and stability of the ground AGENT CONTACT: Maciej Marchewka +48 537 258 888 mmarchewka@gamp-krakow.pl

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

15,6% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 33 ofertami: działki 1500–3000 m² · Trzebinia

Ta oferta

139 zł/m²

Mediana okolicy

120 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (25 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

1. 25 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gethome · Grupa Gamp sp. z o. o.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  12 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Niepubliczny Zakład Opieki Zdrowotnej "Trzebinia"sp.z.o.o, przychodnia nr.2

  170 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Apteka Gaj

  190 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Mini Lewiatan

  3 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  4 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 6 im. Władysława Broniewskiego w Trzebini

  420 m

  5 min pieszo

• Przedszkole

  Niepubliczne Przedszkole nr 1 "Błękitna Laguna"

  1,4 km

  18 min pieszo

• Park

  1,5 km

  19 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Balin

  5 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Chrzanów

  5,9 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.