SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Inwestycyjna, przy granicy z Czechami i węźle S3

Chełmsko Śląskie, dolnośląskie

Powierzchnia: 17 800 m²
Cena za metr: 49 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 49 zł/m²
Mediana okolicy: 25 zł/m²; ta oferta: +93,4%
Podobne oferty: 13; działki powyżej 10000 m² · Lubawka
Pierwsze wykrycie: 21 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 17 800 m² (Chełmsko Śląskie) kosztuje 49 zł za m² — 93,4% więcej niż mediana 25 zł za m² dla 13 ofert tego typu (działki powyżej 10000 m² · Lubawka). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 21 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Nieruchomość gruntowa o łącznej powierzchni 1,78 ha (dwie działki: 1,21 ha oraz 0,57 ha). Teren objęty jest aktualnym Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego:około 60% powierzchni gruntu przeznaczone jest pod mieszkalnictwo wielorodzinne lub jednorodzinne, pensjonatowe i usługi, w pozostałej części naturalne zielone otoczenie, podnoszące walory estetyczne i rekreacyjne przyszłej inwestycji.Doskonałe skomunikowanie z regionem:szybki dojazd: tylko 10 minut samochodem do węzła w Lubawce (droga ekspresowa S3), co gwarantuje świetne połączenie z resztą kraju,bliskość granicy: zaledwie 2 km od przejścia granicznego z Czechami,Lokalizacja łącząca spokój z bliskością atrakcji turystycznych:południowo-zachodnie obrzeża Chełmska Śląskiego,granica z Czechami,Skalne Miasto Adršpach: tylko 6 km (ok. 10 min jazdy),pocysterskie opactwo w Krzeszowie: 10 km,Rezerwat Głazy Krasnoludków: 6 km,w miejscowości znajduje się pełne zaplecze: market Dino, szkoła, przedszkole oraz ośrodek zdrowia.Teren przygotowany do uzbrojenia – wszystkie kluczowe sieci znajdują się w odległości zaledwie 50 m od granicy nieruchomości:sieć energetyczna,sieć wodociągowa,sieć kanalizacyjna.Propozycja dla dewelopera lub inwestora szukającego gruntu pod zabudowę pensjonatową, zabudowę rezydencjalną lub inny projekt deweloperski, w miejscu będącym kombinacją dużej powierzchni, bliskości uzbrojenia i atrakcji turystycznych. Zapraszam do kontaktu.

Parametry i stan nieruchomości

GminaLubawka

Pow. działki17 800 m²

PowiatKamiennogórski

Cena na tle rynku

93,4% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 13 ofertami: działki powyżej 10000 m² · Lubawka

Ta oferta: 49 zł/m²
Mediana okolicy: 25 zł/m²
Połowa ofert: 0–0 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 877 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 702 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (21 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

21 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · SOWA & VICTORIA Nieruchomości

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Woda: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.