Działka na sprzedaż: Poznański (pow.), Suchy Las (gm.), Chludowo, Szosa Poznańska

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Na sprzedaż atrakcyjna działka inwestycyjna o powierzchni 1312 m², położona w Chludowie (gmina Suchy Las, powiat poznański), z bezpośrednim dostępem do drogi krajowej nr 92. Największym atutem nieruchomości jest jej strategiczne położenie. W bezpośrednim sąsiedztwie rozpoczyna się budowa drogi ekspresowej S11, a w niewielkiej odległości od działki powstanie węzeł Chludowo – jedyny zjazd pomiędzy Poznaniem a Obornikami. Oznacza to doskonałą ekspozycję oraz bardzo wygodny dojazd zarówno od strony Poznania, jak i północnej Wielkopolski. To lokalizacja o dużym potencjale wzrostu wartości wraz z zakończeniem inwestycji drogowej. Przeznaczenie Zgodnie z projektem Planu Ogólnego Gminy Suchy Las działka znajduje się w strefie gospodarczej 3SP (AG). Parametry zabudowy powierzchnia działki: 1312 m² maksymalna intensywność zabudowy: 1,0 maksymalna powierzchnia zabudowy: 50% maksymalna wysokość zabudowy: 10 m minimalna powierzchnia biologicznie czynna: 30% Idealna lokalizacja dla: - siedziby firmy - biura z zapleczem - magazynu - hali usługowej - lekkiej produkcji - hurtowni - punktu handlowo-usługowego - inwestycji pod wzrost wartości po uruchomieniu S11 Najważniejsze atuty - bezpośrednio przy drodze krajowej DK92 - sąsiedztwo przyszłej S11 - planowany węzeł Chludowo w niewielkiej odległości - bardzo dobra ekspozycja nieruchomości - szybki dojazd do Poznania - rozwijająca się strefa gospodarcza - korzystne parametry zabudowy - regularny kształt działki - atrakcyjna lokalizacja dla biznesu i inwestorów To propozycja dla przedsiębiorców oraz inwestorów szukających gruntu w miejscu, którego znaczenie komunikacyjne w najbliższych latach znacząco wzrośnie. KONTAKT DO BIURA SPRZEDAŻY: Hubert Winko661 634 981 /537 420 265 Nasz zespół doradców finansowych bezpłatnie przygotuje dedykowaną ofertę kredytowania zakupu nieruchomości, w oparciu o zasoby wszystkich wiodących banków na rynku.