SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Wyjątkowa działka z WZ blisko S6 - idealne miejsce

Spacerowa, Chmieleniec, pomorskie

Powierzchnia: 1273 m²
Rok budowy: 2025
Cena za metr: 137 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 137 zł/m²
Mediana okolicy: 135 zł/m²; ta oferta: +1,8%
Podobne oferty: 36; działki 1000–1500 m² · Łęczyce
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 49 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Szybko.pl, Gratka
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 19 września 2026

Działka, 1 273 m² (Chmieleniec) kosztuje 137 zł za m² — tyle, ile mediana 135 zł za m² dla 36 ofert tego typu (działki 1000–1500 m² · Łęczyce). TXO obserwuje tę nieruchomość od 49 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Szybko.pl, Gratka); najniższa cena to 174 900 zł (Szybko.pl).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Oferta, którą oglądasz jest aktualna i sprawdzona pod względem formalno-prawnym.Na sprzedaż wyjątkowa działka budowlana (wydane WZ) zlokalizowana w miejscowości Chmieleniec, gmina Łęczyce, województwo pomorskie. Nieruchomość położona jest zaledwie około 1500 metrów od zjazdu z trasy S6, co zapewnia szybki i wygodny dojazd, a jednocześnie gwarantuje ciszę, spokój i kameralne otoczenie z dala od miejskiego zgiełku.Dla działki zostały wydane aktualne Warunki Zabudowy z 2025 roku na budowę domu jednorodzinnego wolnostojącego, dzięki czemu przyszły właściciel może sprawnie rozpocząć realizację inwestycji bez konieczności oczekiwania na dodatkowe decyzje administracyjne.Podstawowe informacje:lokalizacja: Chmieleniec, gm. Łęczycecena: 180 000 złaktualne Warunki Zabudowy (2025 r.)dojazd drogą utwardzonąspokojna i zielona okolicaidealna pod dom całoroczny lub rekreacyjnyParametry zabudowy:zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wolnostojącamożliwość budowy domu o powierzchni zabudowy do 170 m²budynek do 2 kondygnacjimaksymalna wysokość budynku: 9 mdach dwu- lub wielospadowy o nachyleniu 25-45°maksymalna powierzchnia zabudowy działki: 13,5%minimum 70% powierzchni biologicznie czynnejAtuty:wydane Warunki Zabudowy - oszczędność czasu i mniej formalnościszybki dojazd do trasy S6 - około 3 minutyciche i kameralne położenieotoczenie zieleni oraz luźnej zabudowy jednorodzinnejdoskonałe miejsce dla osób ceniących prywatność i spokójbardzo dobre warunki pod budowę nowoczesnego domu jednorodzinnegoDziałka znajduje się w dynamicznie rozwijającej się okolicy, w sąsiedztwie nowych domów jednorodzinnych oraz terenów zielonych. To doskonała propozycja zarówno dla osób planujących budowę wymarzonego domu, jak i dla inwestorów poszukujących nieruchomości z potencjałem.Chcesz poznać więcej szczegółów tej oferty? A może chcesz negocjować cenę?Skontaktuj się z nami.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiUtwardzona Gruntowa

Długość działki47 m

GminaŁęczyce

OgrodzenieBrak

Pow. całkowita1 273 m²

Pow. działki1 273 m²

PowiatWejherowski

Szerokość działki26 m

Typ działkiBudowlana

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 36 ofertami: działki 1000–1500 m² · Łęczyce

Ta oferta: 137 zł/m²
Mediana okolicy: 135 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 174 900 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 140 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 49 dni

teraz na 2 portalach

19 września 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Gratka
17 września 2026
Pierwsze wykrycie
Szybko.pl

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Szybko.pl
174 900 zł
Zobacz
Gratka ta strona
TYSZKIEWICZ Nieruchomości
174 900 zł
Zobacz

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Park
Park wiejski
800 m
10 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa im. Janusza Kusocińskiego w Bożympolu Wielkim
860 m
11 min pieszo
Sklep spożywczy
Groszek
1,1 km
13 min pieszo
Przystanek autobusowy
1,5 km
19 min pieszo
Stacja kolejowa
Bożepole Wielkie
1,6 km
20 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Bożepole Wielkie
1,7 km
21 min pieszo