Działka w Chmielniku | WZ na 2 domy | Strumyk

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Przedstawiam unikalną nieruchomość gruntową o powierzchni 82 arów (0,82 ha), zlokalizowaną w malowniczej i spokojnej miejscowości Chmielnik (powiat rzeszowski). To idealne miejsce na stworzenie prywatnej rezydencji z dala od zgiełku miasta lub świetna lokata kapitału pod realizację dwóch niezależnych budynków.Najważniejsze parametry nieruchomości:Lokalizacja: Chmielnik, gmina Chmielnik, powiat rzeszowskiNumer działki:1209 (Identyfikator: 181604_2.0002.1209)Powierzchnia:8200 m2 (82 ary)Stan prawny:Warunki Zabudowy (WZ) na 2 domy jednorodzinne.Użytki: RIVa, PsV, LsIV, Lzr/RIVa (część inwestycyjna, pastwiska oraz własny fragment lasu).Unikalne atuty działki:Własny las i strumyk: Wschodnia i południowa granica działki opiera się o tereny leśne i naturalny ciek wodny. To gwarancja tego, że nikt nie wybuduje się tuż za Twoim oknem, a z tarasu będziesz mieć widok na zieleń.Ukształtowanie terenu: Przestrzeń o nieregularnym kształcie, stwarzająca ogromne możliwości dla architekta krajobrazu. Zachodnia część działki (wzniesienie/otwarta przestrzeń) idealnie nadaje się pod zabudowę, płynnie przechodząc w strefę rekreacyjną wśród drzew.Potencjał inwestycyjny: Dzięki wydanej decyzji o Warunkach Zabudowy dla dwóch budynków mieszkalnych, działka jest gotowa do podziału, budowy domów dla dwóch zaprzyjaźnionych rodzin lub stworzenia jednej, rozłożystej posiadłości z ogromnym ogrodem.Sąsiedztwo: Nieruchomość znajduje się w drugiej linii zabudowy, z dala od głównej drogi. W sąsiedztwie (od strony północno-zachodniej) znajdują się nieliczne, luźno rozrzucone domy jednorodzinne, co gwarantuje łatwiejszy dostęp do mediów.Dla kogo jest ta nieruchomość?Działka dedykowana jest wymagającym klientom, którzy nie uznają kompromisów między dobrą komunikacją z miastem (szybki dojazd do Rzeszowa) a potrzebą życia w harmonii z przyrodą. To również bezpieczna przystań dla kapitału inwestycyjnego.Zainteresowała Cię ta oferta? Chcesz poznać więcej szczegółów, zobaczyć mapy zasadnicze lub umówić się na prezentację w terenie?Zapraszam do kontaktu.Jakub Floras Na Miarę Nieruchomości733 211 800