Działka 200 m od Jeziora Tarnobrzeskiego

Opis

Działka zaledwie 200 m od Jeziora Tarnobrzeskiego – to właśnie ta lokalizacja sprawia, że oferta wyróżnia się na tle innych. Jeśli szukasz miejsca pod inwestycję turystyczną lub własną przestrzeń wypoczynkową, ta działka 200 m od Jeziora Tarnobrzeskiego będzie doskonałym wyborem.Nieruchomość położona jest w miejscowości Chmielów, gmina Nowa Dęba, w powiecie tarnobrzeskim – w rejonie, który dynamicznie rozwija się pod kątem turystyki. Jezioro Tarnobrzeskie to aż 455 ha powierzchni, jedna z najdłuższych plaż w południowej Polsce oraz szerokie zaplecze rekreacyjne.Oferowana działka o powierzchni 10 arów (wydzielona z działki nr 14/312)ma kształt prostokąta, co ułatwia jej zagospodarowanie. Teren przy drodze jest płaski, natomiast w kierunku jeziora delikatnie opada, co daje ciekawe możliwości aranżacyjne. W sąsiedztwie powstają pierwsze domki rekreacyjne, a niedaleko znajdują się liczne atrakcje: plaża, baza nurkowa, restauracje, bary, pole namiotowe oraz tyrolka. Jednocześnie działka pozostaje w spokojniejszej części tej turystycznej przestrzeni. Teren objęty jest miejscowym planem zagospodarowania (symbol UT), który przewiduje usługi turystyki, zabudowę rekreacyjną, a także dopuszcza zabudowę jednorodzinną i nieuciążliwe usługi. Maksymalna wysokość zabudowy to 12 m, a powierzchnia zabudowy do 30% działki.Najważniejsze informacje: działka objęta jest użytkowaniem wieczystym – to rozwiązanie powszechnie stosowane i bezpieczne, które daje możliwość swobodnego korzystania z nieruchomości, jej sprzedaży czy zabudowy, podobnie jak przy pełnej własności. Dodatkowo opłaty roczne są zazwyczaj niewielkie. W drodze dostępny jest prąd, a w najbliższym czasie planowana jest sieć kanalizacyjna. Istnieje możliwość zakupu drugiej, sąsiedniej działki o tej samej powierzchni. Zadzwoń i dowiedz się więcej lub umów się na prezentację.Oferta dostępna wyłącznie w naszym biurze Freedom nieruchomości.Opiekun oferty – Marzena Besterm.bester@freedom.pl570 607 303Serdecznie zapraszamThe plot is just 200 m from Lake Tarnobrzeg – this location makes the offer stand out from others . If you are looking for a place for a tourist investment or your own recreational space, this plot 200 m from Lake Tarnobrzeg will be an excellent choice. The property is located in the town of Chmielów, Nowa Dęba commune, Tarnobrzeg County – an area that is rapidly developing for tourism. Lake Tarnobrzeg covers an area of 455 hectares, boasts one of the longest beaches in southern Poland, and offers extensive recreational facilities. The offered plot has an area of 10 ares ( separated from plot no. 14/312 )It has a rectangular shape, which makes it easy to develop. The terrain along the road is flat, but slopes gently towards the lake, offering interesting design possibilities. The first recreational cottages are being built nearby, and numerous attractions are nearby : a beach, a diving center, restaurants, bars, a campsite, and a zipline. At the same time, the plot remains in a quieter part of this tourist area .The area is covered by a local development plan (UT ), which provides for tourism and recreational development, and also permits single-family homes and non-intrusive services. The maximum building height is 12 meters, and the building area must not exceed 30% of the plot. Key information: the plot is subject to perpetual usufruct – a widely used and secure solution that allows for the free use, sale, or development of the property, similar to full ownership. Additionally, annual fees are typically low.Electricity is available on the road , and a sewage system is planned in the near future.It is possible to purchase a second, adjacent plot of the same size . Call to find out more or schedule a viewing. Offer available exclusively at our Freedom Real Estate office.Offer Manager – Marzena Besterm.bester@freedom.pl570 607 303 You are cordially invitedДілянка знаходиться лише за 200 м від Тарнобжезького озера – це розташування виділяє цю пропозицію серед інших . Якщо ви шукаєте місце для туристичних інвестицій або власного рекреаційного простору, ця ділянка за 200 м від Тарнобжезького озера буде чудовим вибором. Нерухомість розташована в місті Хмелюв, гміна Нова Демба, Тарнобжезький повіт – регіон, який швидко розвивається з точки зору туризму. Тарнобжезьке озеро займає площу 455 гектарів, може похвалитися одним із найдовших пляжів у південній Польщі та пропонує численні можливості для відпочинку. Пропонована ділянка має площу 10 акрів ( відокремлена від ділянки № 14/312 )Він має прямокутну форму, що спрощує його забудову. Місцевість вздовж дороги рівна, але має пологий схил до озера, що пропонує цікаві можливості для дизайну.Поруч будуються перші котеджі для відпочинку, а також є численні атракціони : пляж, дайвінг-центр, ресторани, бари, кемпінг та зиплайн. Водночас ділянка знаходиться в тихішій частині цієї туристичної зони .Ця територія охоплена місцевим планом розвитку (МП ), який передбачає розвиток туризму та рекреації, а також дозволяє будівництво окремих будинків та ненав'язливих послуг. Максимальна висота будівлі становить 12 метрів, а площа забудови не повинна перевищувати 30% ділянки. Ключова інформація: ділянка перебуває у праві постійного користування – широко використовуваного та безпечного рішення, яке дозволяє вільне використання, продаж або забудову нерухомості, подібно до повного володіння. Крім того, щорічні збори зазвичай низькі.На дорозі є електрика , а найближчим часом планується прокладання каналізації.Можливе придбання другої, суміжної ділянки такого ж розміру . Зателефонуйте, щоб дізнатися більше або запланувати перегляд. Пропозиція доступна ексклюзивно в нашому офісі Freedom Real Estate.Менеджер пропозицій – Марцена Бестер електронна поштаm.bester@freedom.pl тел.570 607 303 Щиро запрошуємо вас"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

20,4% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 8 ofertami: działki 1000–1500 m² · Nowa Dęba

Ta oferta

200 zł/m²

Mediana okolicy

166 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,2 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (20 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 49 dni

teraz na 2 portalach

1. 2 listopada 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Gratka

2. 20 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Gratka

3. 17 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• OLX Nieruchomości

  200 000 zł

  Zobacz

• Gratka ta strona

  FREEDOM FRANCHISE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

  200 000 zł

  Zobacz

• Gratka

  FREEDOM FRANCHISE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

  200 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  1,5 km

  19 min pieszo

• Plac zabaw

  1,8 km

  22 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa im. Fabiana Dury w Chmielowie

  1,9 km

  23 min pieszo

• Sklep spożywczy

  1,9 km

  24 min pieszo

• Apteka

  1,9 km

  24 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Chmielów Zagumnie

  2 km

• Park

  2,5 km

• Przychodnia lub szpital

  Machów Sp. z o.o. NZOZ Przychodnia

  3 km

• Uczelnia

  Państwowa Akademia Nauk Stosowanych im. prof. Stanisława Tarnowskiego w Tarnobrzegu

  4,5 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  5,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.