Działka nad jeziorem – 3540 m² – Choceń

Opis

Nie każda działka ma widok, który można wykorzystać jako jeden z jej największych atutów. Arkadia Nieruchomości oferuję, wyjątkowo położoną działkę o powierzchni 3 540 m² w Choceniu , usytuowaną bezpośrednio przy zbiorniku wodnym. To nieruchomość, która wyróżnia się przede wszystkim położeniem i otoczeniem. Z jednej strony woda i naturalna linia brzegowa, z drugiej otwarte tereny oraz zieleń. W niedalekiej odległości znajduje się również plaża w Choceniu, dzięki czemu przyszli właściciele mogą korzystać z dodatkowych możliwości wypoczynku i rekreacji w bezpośrednim sąsiedztwie. Duża przestrzeń, cisza i krajobraz sprawiają, że działka ma zupełnie inny charakter niż standardowe grunty przeznaczone pod zabudowę. WODA, PRZESTRZEŃ I MOŻLIWOŚCI Działka ma płaskie ukształtowanie i trapezowy kształt , jest obecnie niezagospodarowana i nieogrodzona. Co bardzo istotne — dla nieruchomości zostały wydane Warunki Zabudowy . Dzięki temu mamy tutaj nie tylko atrakcyjne miejsce, ale również konkretny potencjał zagospodarowania . Powierzchnia 3 540 m² daje możliwość stworzenia przestrzeni, która będzie korzystać z największego atutu tej nieruchomości - bliskości wody i otaczającego krajobrazu . Może to być wyjątkowy dom z dużym terenem, miejsce wypoczynku lub inny projekt zgodny z wydanymi Warunkami Zabudowy. DLACZEGO WARTO ZWRÓCIĆ UWAGĘ NA TĘ DZIAŁKĘ? 3 540 m² powierzchni położenie bezpośrednio przy zbiorniku wodnym wyjątkowe walory krajobrazowe wydane Warunki Zabudowy płaski teren spokojne, naturalne otoczenie duża powierzchnia pozwalająca na stworzenie indywidualnego projektu To jedna z tych nieruchomości, których nie da się ocenić wyłącznie po numerze działki i cenie za metr . Jej największą wartością jest lokalizacja i możliwość stworzenia czegoś wyjątkowego w otoczeniu wody i natury. Cena: 700 000 zł Powierzchnia: 3 540 m² Cena za m²: 197,74 zł Arkadia Nieruchomości zaprasza na prezentację. Warto zobaczyć to miejsce z bliska. Arkadia Nieruchomości Tel.:533 510 412 Przed każdą prezentacją niezbędne jest uzyskanie w naszym biurze statusu klienta poszukującego, które odbywa się poprzez - zawarcie niezobowiązującej umowy pośrednictwa - na poszukiwanie nieruchomości. Nasz Doradca Kredytowy bezpłatnie pomoże Państwu w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości. UWAGA - Rejestrowane dane osobowe będą wykorzystywane wyłącznie w ramach świadczonych usług. Dane dotyczące nieruchomości zostały podane przez właściciela nieruchomości lub zostały wpisane na podstawie dokumentacji przedstawionej przez właściciela. Jednocześnie nie bierzemy odpowiedzialności za ich prawidłowość, kompletność i aktualność. Oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu kodeksu cywilnego i nie jest wiążąca. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Agnieszka Nowakowska licencja 20302. ::LINK DO STRONY ::KONTAKT DO AGENTA Jakub Nowakowski533 510 412jakub@arkadia.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

46,5% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 21 ofertami: działki 3000–10000 m² · Choceń

Ta oferta

198 zł/m²

Mediana okolicy

135 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,2 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 12 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · ARKADIA Nieruchomości Agnieszka Nowakowska

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przychodnia lub szpital

  Plus Medica Rehabilitacja

  3 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Solidus

  6 w promieniu 1 km

  350 m

  4 min pieszo

• Przedszkole

  Żłobek "Pomponik"

  490 m

  6 min pieszo

• Park

  Park gminny

  4 w promieniu 1 km

  530 m

  7 min pieszo

• Plac zabaw

  2 w promieniu 1 km

  540 m

  7 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  2 w promieniu 1 km

  610 m

  8 min pieszo

• Apteka

  Pod Kasztanem

  2 w promieniu 1 km

  660 m

  8 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa

  1 km

  13 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Czerniewice

  5,9 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Kowal

  9,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.