3działki,możeszKUPIĆjedną,rolna,dotacjeunijne

Opis

Niezabudowane działki rolne 3,24 ha | 18 km od Polkowic, 30 km od Lubina | Gmina Chocianów(grunt rolny, możliwość uzyskania dopłat bezpośrednich, dotacji i środków unijnych)Na sprzedaż atrakcyjne trzy nieruchomości rolne położone we wsi Chocianowiec, w gminie Chocianów - 18 km od Polkowic, 30 km od Lubina oraz 40 km od Legnicy.Nieruchomość obejmuje duży areał gruntów rolnych i stanowi doskonałą propozycję dla rolników oraz osób planujących prowadzenie działalności rolniczej. Grunt może kwalifikować się do uzyskania dopłat bezpośrednich, dotacji oraz środków unijnych przy wsparciu Agencji Restrukturyzacji i Modernizacji Rolnictwa.To interesująca oferta zarówno dla osób prowadzących gospodarstwo rolne, jak i inwestorów myślących długoterminowo. OPISPrzedmiotem sprzedaży są trzy działki rolne o łącznej powierzchni 3,24 ha, w tym:• 14 100 m2 gruntów rolnych,• 12 300 m2 gruntów rolnych,•   6 000 m2 gruntów rolnych,MOŻLIWOŚĆ ZAKUPU JEDNEJ Z DZIAŁEKDziałki posiadają regularny kształt zbliżony do prostokąta. Teren jest nieogrodzony i obecnie wykorzystywany pod uprawy rolne.Dojazd odbywa się drogą asfaltową, a następnie około 480 m drogą gruntową, nieutwardzoną.Nieruchomość otoczona jest polami uprawnymi, a w niewielkiej odległości znajdują się gospodarstwa rolne oraz zabudowa jednorodzinna.Zgodnie ze Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy Chocianów w przyszłości teren przewidziany jest jako obszar przeznaczony pod zabudowę mieszkaniową wraz z nieuciążliwymi usługami towarzyszącymi, co może stanowić dodatkowy potencjał inwestycyjny. Media:• energia elektryczna - około 460 m,• sieć wodociągowa - około 460 m,LOKALIZACJAChocianowiec położony jest wsią położoną w północno-zachodniej części gminy miejsko-wiejskiej Chocianów, w powiecie polkowickim, województwie dolnośląskim.Lokalizacja zapewnia dogodny dostęp do infrastruktury administracyjnej, handlowo-usługowej i edukacyjnej znajdującej się w Chocianowie, przy jednoczesnym zachowaniu wiejskiego charakteru otoczenia.Okolica charakteryzuje się spokojnym, rolniczym krajobrazem. Dominują tu pola uprawne, łąki oraz pastwiska, a w zachodniej części sołectwa znajduje się kompleks lasów mieszanych.NAJWAŻNIEJSZE ATUTY • duży areał o powierzchni blisko 3,5 ha,• grunt idealny do prowadzenia działalności rolniczej,• możliwość ubiegania się o dopłaty bezpośrednie, dotacje oraz środki unijne,• spokojna, zielona okolica,• dogodna odległość od Lubina,• przyszły potencjał inwestycyjny • rozwijający się obszar o charakterze rolniczo-rekreacyjnym.Twoja kolejna inwestycja może zacząć się właśnie tutaj.LW Nieruchomości i FinansePomożemy Ci bezpiecznie przejść przez cały proces zakupu nieruchomości - sprawdzimy dokumenty i stan prawny, zorganizujemy czynności notarialne oraz wesprzemy w uzyskaniu kredytu hipotecznego.Oferta na wyłącznośćNiniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

16,7% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 13 ofertami: działki powyżej 10000 m² · Chocianów

Ta oferta

5 zł/m²

Mediana okolicy

6 zł/m²

Połowa ofert

0–0 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

1. 19 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · LW Nieruchomości i Finanse

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  2 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Chocianów

  3,8 km

• Przychodnia lub szpital

  Wiejski Ośrodek Zdrowia

  4,4 km

• Uczelnia

  Archiwum Próbek Geologicznych

  4,9 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Polkowice Południe

  14 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.