Prąd i woda i garaż na działce | MPZP | Prostokąt 50 x 24 m

Opis

Na sprzedaż działka o powierzchni 1207 m², położona w Chocianowcu, w gminie Chocianów. Nieruchomość znajduje się w spokojnej części miejscowości, w sąsiedztwie zabudowy jednorodzinnej, zaledwie kilka minut jazdy od Chocianowa.To propozycja dla osób poszukujących miejsca pod budowę domu, z dostępem do podstawowej infrastruktury już wykonanej na działce. Dodatkowym atutem jest płaski, suchy teren, regularny kształt oraz blaszany garaż.MPZP – zabudowa mieszkaniowa i usługowa. Nieruchomość objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, który przewiduje zabudowę mieszkaniową jednorodzinną i usługową. Takie przeznaczenie daje możliwość realizacji domu jednorodzinnego, a także wykorzystania nieruchomości zgodnie z dopuszczonymi w planie funkcjami usługowymi.Dodatkowym atutem są wydane warunki dotyczące wykonania zjazdu z drogi publicznej, istotne przy planowaniu przyszłej inwestycji. Prąd i woda – infrastruktura wykonana na działce. Dużą zaletą nieruchomości jest wykonana infrastruktura techniczna, która może ograniczyć zakres przygotowań przed rozpoczęciem inwestycji.Prąd – skrzynka elektryczna znajduje się na działce i została odebrana.Woda – instalacja wodociągowa wykonana na działce i odebrana przez wodociągi.Kanalizacja – obecnie brak, odprowadzanie ścieków odbywa się poprzez szambo. Wykonanie kanalizacji jest planowane.Gaz – brak doprowadzenia do nieruchomości.Telefon – dostępny.Płaski i suchy teren, garaż i wygodny dojazd - Działka ma regularny, prostokątny kształt i wymiary około 50 × 24 metrów. Teren jest płaski, suchy i zagospodarowany trawnikiem, dzięki czemu łatwiej zaplanować przyszłą zabudowę oraz ogród.Na nieruchomości znajduje się blaszany garaż, który może służyć do przechowywania samochodu, narzędzi lub sprzętu ogrodowego. Dojazd prowadzi drogą asfaltową, a bezpośrednio przed granicą działki znajduje się odcinek drogi utwardzonej. Nieruchomość posiada dostęp do drogi publicznej.Spokojna okolica i otwarta przestrzeń - W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się domy jednorodzinne, tworzące kameralny charakter okolicy. Naprzeciwko działki położona jest świetlica wiejska wraz z dużym, ogólnodostępnym parkingiem.Takie usytuowanie zapewnia otwartą przestrzeń od strony nieruchomości. To dobre miejsce dla osób, które cenią spokojniejsze otoczenie i sąsiedztwo istniejącej zabudowy mieszkalnej.Chocianowiec – blisko miasta i terenów zielonych. Chocianowiec położony jest zaledwie około 2–3 km od Chocianowa, gdzie dostępne są sklepy, markety, szkoły, przedszkola, przychodnie, apteki i podstawowe usługi. Do Lubina jest około 20 km. Okolica oferuje również dostęp do terenów rekreacyjnych, w tym Lasów Chocianowskich, tras rowerowych i ścieżek spacerowych. Pozostałe informacje:Numer działki: 1100/3Zagospodarowanie: trawnikDojazd: droga asfaltowa i utwardzonaGaraż: blaszany, na działceZjazd: wydane warunki dotyczące wykonania zjazdu z drogi publicznejStan prawny: księga wieczysta bez obciążeńDostępność: od rękiCena: 89 900 zł. Zapewniam kompleksową obsługę transakcji od A do Z – od prezentacji nieruchomości i przygotowania dokumentów, przez umowę przedwstępną, aż po finalizację zakupu u notariusza. Oferuję również bezpłatną pomoc w uzyskaniu korzystnego finansowania. Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji!

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

6,9% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 39 ofertami: działki 1000–1500 m² · Chocianów

Ta oferta

74 zł/m²

Mediana okolicy

80 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (5 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 5 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · ADAM BRZEZIŃSKI FHU

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  2 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Chocianów

  3,7 km

• Przychodnia lub szpital

  Wiejski Ośrodek Zdrowia

  4,5 km

• Uczelnia

  Archiwum Próbek Geologicznych

  5,1 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Polkowice Południe

  14,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.