Działka na sprzedaż: Zgierski, Parzęczew, Chociszew

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Na sprzedaż działki budowlane położone w miejscowości Chociszew, w gminie Parzęczew, powiat zgierski, województwo łódzkie. Nieruchomości zlokalizowane są na płaskim terenie, w spokojnej i zielonej okolicy, idealnej pod zabudowę jednorodzinną/letniskową. Działki objęte są miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, który dopuszcza na nich budowę domu. Dojazd do działki 212/3 zapewnia bezpośrednio droga publiczna asfaltowa. Do pozostałych działek (212/4, 212/5, 212/6) dojazd prowadzi drogą wewnętrzną - projektowaną działką nr 212/2 (udział w tej działce w cenie każdej z działek). Media: prąd - w drodze woda - w drodze (brak przyłączy) OKOLICA Nieruchomość położona jest w cichej, wiejskiej okolicy Chociszewa, leżącego wśród pól i lasów, nad rzeką Bzurą. We wsi znajduje się własna szkoła podstawowa oraz stacja kolejowa na linii Łódź - Kutno. Lokalizacja zapewnia spokój oraz kontakt z naturą, a jednocześnie wygodny dojazd do większych miejscowości: ok. 4 km do Parzęczewa ok. 5 km do Ozorkowa ok. 13 km do Zgierza ok. 22 km do Łodzi WYMIARY DZIAŁEK 212/3 - 1512 m² szerokość: ok. 46 m długość: ok. 30 m 212/4 - 1513 m² szerokość: ok. 46 m długość: ok. 32 m 212/5 - 1513 m² szerokość: ok. 46 m długość: ok. 32 m 212/6 - 2000 m² szerokość: ok. 46 m długość: ok. 42 m Do każdej z powyższych działek przynależy udział w projektowanej działce drogowej 212/2 o pow. 834 m², przeznaczonej pod drogę wewnętrzną. MIEJSCOWY PLAN ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO Działki objęte są Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego Gminy Parzęczew, zatwierdzonym Uchwałą Rady Gminy w Parzęczewie z dnia 31 marca 2005 r. nr XXXI/380/05 (Dz. Urz. Woj. Łódzkiego z 2005 r. nr 215, poz. 2177), zmienionym Uchwałą Rady Gminy w Parzęczewie z dnia 28 września 2023 r. nr LXVIII/538/23 (Dz. Urz. Woj. Łódzkiego z 2023 r., poz. 9019). Zgodnie z planem działki 212/3, 212/4, 212/5, 212/6 położone są na terenie oznaczonym symbolem 9.4.ML, przeznaczonym pod zabudowę mieszkaniową letniskową jako podstawowe przeznaczenie terenu, z dopuszczeniem zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej związanej z całorocznym pobytem. Minimalna powierzchnia działki budowlanej dla terenu 9.4.ML wynosi 1500 m² - wszystkie oferowane działki spełniają ten warunek. Działka 212/2 przeznaczona jest w planie pod drogę wewnętrzną. DODATKOWE INFORMACJE działki nieogrodzone dojazd do działki 212/3 bezpośrednio drogą publiczną asfaltową dojazd do działek 212/4, 212/5, 212/6 drogą wewnętrzną (udział w cenie nieruchomości) media (prąd, woda) w drodze, brak przyłączy teren objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego spokojna, zielona okolica teren płaski To idealna propozycja dla osób poszukujących miejsca pod budowę domu w spokojnej, zielonej okolicy z dogodnym dojazdem do Zgierza i Łodzi. Działki oferują komfort, przestrzeń oraz duży potencjał inwestycyjny. Zapraszam do kontaktu i na prezentację nieruchomości. Bartosz Wojdalski Ekspert Rynku Nieruchomości+48797 581 761 b.wojdalski@ SEMPRE NIERUCHOMOŚCI ul. Inflancka 45, 91-848 Łódź Zastanawiasz się w jaki sposób sfinalizować zakup tej nieruchomości ? Współpracujemy tylko ze sprawdzonymi doradcami finansowymi. Zapewnimy Ci bezpieczną transakcję. Rzeczy niemożliwe staną się możliwe! Jesteśmy z Klientami do samego końca sprzedaży. Jesteśmy w systemie MLS. Współpracujemy ze wszystkimi Pośrednikami!