Działki budowlane z własnym lasem

Opis

Na sprzedaż działki budowlane położone w miejscowości Chociszew, w gminie Parzęczew, powiat zgierski, województwo łódzkie.Nieruchomości zlokalizowane są na płaskim terenie, w spokojnej i zielonej okolicy, idealnej pod zabudowę jednorodzinną/letniskową. Działki objęte są miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, który dopuszcza na nich budowę domu.Dojazd do działki 212/3 zapewnia bezpośrednio droga publiczna asfaltowa. Do pozostałych działek (212/4, 212/5, 212/6) dojazd prowadzi drogą wewnętrzną - projektowaną działką nr 212/2 (udział w tej działce w cenie każdej z działek).Uwaga: działka 212/6 - została zarezerwowanaMedia:prąd - w drodzewoda - w drodze(brak przyłączy)OKOLICANieruchomość położona jest w cichej, wiejskiej okolicy Chociszewa, leżącego wśród pól i lasów, nad rzeką Bzurą. We wsi znajduje się własna szkoła podstawowa oraz stacja kolejowa na linii Łódź - Kutno. Lokalizacja zapewnia spokój oraz kontakt z naturą, a jednocześnie wygodny dojazd do większych miejscowości:ok. 4 km do Parzęczewaok. 5 km do Ozorkowaok. 13 km do Zgierzaok. 22 km do ŁodziWYMIARY DZIAŁEK212/3 - 1512 m²szerokość: ok. 46 mdługość: ok. 30 m212/4 - 1513 m²szerokość: ok. 46 mdługość: ok. 32 m212/5 - 1513 m²szerokość: ok. 46 mdługość: ok. 32 m212/6 - 2000 m² - Rezerwacjaszerokość: ok. 46 mdługość: ok. 42 mDo każdej z powyższych działek przynależy udział w projektowanej działce drogowej 212/2 o pow. 834 m², przeznaczonej pod drogę wewnętrzną.MIEJSCOWY PLAN ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGODziałki objęte są Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego Gminy Parzęczew, zatwierdzonym Uchwałą Rady Gminy w Parzęczewie z dnia 31 marca 2005 r. nr XXXI/380/05 (Dz. Urz. Woj. Łódzkiego z 2005 r. nr 215, poz. 2177), zmienionym Uchwałą Rady Gminy w Parzęczewie z dnia 28 września 2023 r. nr LXVIII/538/23 (Dz. Urz. Woj. Łódzkiego z 2023 r., poz. 9019).Zgodnie z planem działki 212/3, 212/4, 212/5, 212/6 położone są na terenie oznaczonym symbolem 9.4.ML, przeznaczonym pod zabudowę mieszkaniową letniskową jako podstawowe przeznaczenie terenu, z dopuszczeniem zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej związanej z całorocznym pobytem. Minimalna powierzchnia działki budowlanej dla terenu 9.4.ML wynosi 1500 m² - wszystkie oferowane działki spełniają ten warunek.Działka 212/2 przeznaczona jest w planie pod drogę wewnętrzną.DODATKOWE INFORMACJEdziałki nieogrodzonedojazd do działki 212/3 bezpośrednio drogą publiczną asfaltowądojazd do działek 212/4, 212/5, 212/6 drogą wewnętrzną (udział w cenie nieruchomości)media (prąd, woda) w drodze, brak przyłączyteren objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennegospokojna, zielona okolicateren płaskiTo idealna propozycja dla osób poszukujących miejsca pod budowę domu w spokojnej, zielonej okolicy z dogodnym dojazdem do Zgierza i Łodzi. Działki oferują komfort, przestrzeń oraz duży potencjał inwestycyjny.Zapraszam do kontaktu i na prezentację nieruchomości.Bartosz WojdalskiEkspert Rynku Nieruchomości+48797 581 761b.wojdalski@SEMPRE NIERUCHOMOŚCIul. Inflancka 45, 91-848 ŁódźZastanawiasz się w jaki sposób sfinalizować zakup tej nieruchomości ? Współpracujemy tylko ze sprawdzonymi doradcami finansowymi. Zapewnimy Ci bezpieczną transakcję. Rzeczy niemożliwe staną się możliwe! Jesteśmy z Klientami do samego końca sprzedaży.Jesteśmy w systemie MLS. Współpracujemy ze wszystkimi Pośrednikami!

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 17 ofertami: działki 1500–3000 m² · Parzęczew

Ta oferta

99 zł/m²

Mediana okolicy

97 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 2 portalach

1. 17 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Sempre Nieruchomości

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  Sempre Nieruchomości

  149 787 zł

  Zobacz

• Domy.pl

  Sempre Nieruchomości

  149 787 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Szkoła

  110 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  170 m

  2 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Chociszew

  1,1 km

  14 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  3,9 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Emilia

  6,9 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.