SprzedażDziałkaRynek wtórnyMorizon

Działki budowlane w gminie Choczewo z Warunkami Zabudowy

Choczewo, pomorskie

Powierzchnia: 3100 m²
Cena za metr: 87 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 87 zł/m²
Mediana okolicy: 145 zł/m²; ta oferta: −39,9%
Podobne oferty: 46; działki 3000–10000 m² · Choczewo
Pierwsze wykrycie: 24 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Morizon, Gratka
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 11 października 2026

Działka, 3 100 m² (Choczewo) kosztuje 87 zł za m² — 39,9% mniej niż mediana 145 zł za m² dla 46 ofert tego typu (działki 3000–10000 m² · Choczewo). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 24 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Morizon, Gratka); najniższa cena to 270 000 zł (Morizon).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż dwie atrakcyjne działki położone w, nadmorskiej miejscowości Osieki Lęborskie, w gminie Choczewo, w sąsiedztwie Lubiatowa, Kopalina i pięknych plaż Bałtyku.Dużym atutem nieruchomości są wydane i prawomocne decyzje o warunkach zabudowy dla budowy budynku mieszkalnego jednorodzinnego – osobno dla każdej z działek.Parametry:Identyfikator działki 221504_2.0016.15/44, powierzchnia 3100 m²Identyfikator działki 221504_2.0016.15/45, powierzchnia 3090 m²Warunki zabudowyDla każdej z nieruchomości wydano decyzję o warunkach zabudowy obejmującą budowę budynku mieszkalnego jednorodzinnego wraz z urządzeniami budowlanymi i obiektami małej architektury.Najważniejsze parametry wynikające z decyzji:maksymalna intensywność zabudowy: 0,60,maksymalna nadziemna intensywność zabudowy: 0,40,minimalna intensywność zabudowy: 0,05,maksymalna powierzchnia zabudowy: 20% powierzchni terenu inwestycji,minimalna powierzchnia biologicznie czynna: 60%,maksymalna szerokość elewacji frontowej: 16,5 m,maksymalna wysokość zabudowy: 8 m,dach zasadniczo dwuspadowy,kąt nachylenia połaci dachowych 30–45°,dopuszczone są inne układy połaci m.in. dla zadaszeń i lukarn,nieprzekraczalna linia zabudowy została określona w odległości 8 m od granicy działki nr 15/41,minimum 2 miejsca postojowe na jeden budynek mieszkalny.Media i infrastrukturaZgodnie z warunkami zabudowy przewidziano:wodę – ze studni do poboru wody pitnej zlokalizowanej na działce, a po wybudowaniu sieci – możliwość podłączenia do wodociągu,energię elektryczną – z sieci elektroenergetycznej,ścieki – do bezodpływowego zbiornika na nieczystości ciekłe, docelowo możliwość podłączenia do kanalizacji sanitarnej,wody opadowe – zagospodarowanie na własnym, nieutwardzonym terenie,ogrzewanie – indywidualne źródło ciepła,gaz – decyzja wskazuje, że dostęp do gazu nie dotyczy inwestycji.Istotnym atutem jest również wskazany w decyzji bezpośredni dostęp do publicznej drogi powiatowej nr 1429G, przebiegającej bezpośrednio obok działek, przy czym szczegółową lokalizację zjazdu należy uzgodnić z właściwym zarządcą drogi.Zapraszam do kontaktu.Agencja nie pobiera prowizji od klienta kupującego.Oferta dodana z propertly.ioNr oferty w biurze: REMAX-110-GS-AMBER/5/14

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiAsfaltowa

Forma własnościPełna własność

Pow. działki3 100 m²

PowiatWejherowski

Typ działkiBudowlana

Cena na tle rynku

39,9% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 46 ofertami: działki 3000–10000 m² · Choczewo

Ta oferta: 87 zł/m²
Mediana okolicy: 145 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,4 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 270 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 216 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (24 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 2 portalach

11 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Gratka
24 września 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · RE/MAX Polska

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Morizon ta strona
RE/MAX Polska
270 000 zł
Zobacz
Gratka
RE/MAX Polska
270 000 zł
Zobacz

Działka w rejestrach

Działka nr 15/44, obręb Kierzkowo, gm. Choczewo · 221504_2.0016.15/44

Powierzchnia w ewidencji: 3096 m²
Wymiary (w przybliżeniu): 44 m × 104 m; kształt: wydłużony
Ukształtowanie terenu: teren płaski; średni spadek 1,7% · 40–41 m n.p.m.
Ryzyko powodziowe: poza obszarami zagrożenia powodzią rzeczną

Sprawdź plan miejscowy (MPZP) i granice w Geoportalu →

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce
Gaz: w działce
Kanalizacja: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.