Działki budowlane w gminie Choczewo z Warunkami Zabudowy.

Opis

Na sprzedaż dwie atrakcyjne działki położone w, nadmorskiej miejscowości Osieki Lęborskie, w gminie Choczewo, w sąsiedztwie Lubiatowa, Kopalina i pięknych plaż Bałtyku. Dużym atutem nieruchomości są wydane i prawomocne decyzje o warunkach zabudowy dla budowy budynku mieszkalnego jednorodzinnego – osobno dla każdej z działek. Parametry: Identyfikator działki 221504_2.0016.15/44, powierzchnia 3100 m² Identyfikator działki 221504_2.0016.15/45, powierzchnia 3090 m² Warunki zabudowy Dla każdej z nieruchomości wydano decyzję o warunkach zabudowy obejmującą budowę budynku mieszkalnego jednorodzinnego wraz z urządzeniami budowlanymi i obiektami małej architektury. Najważniejsze parametry wynikające z decyzji: • maksymalna intensywność zabudowy: 0,60, • maksymalna nadziemna intensywność zabudowy: 0,40, • minimalna intensywność zabudowy: 0,05, • maksymalna powierzchnia zabudowy: 20% powierzchni terenu inwestycji, • minimalna powierzchnia biologicznie czynna: 60%, • maksymalna szerokość elewacji frontowej: 16,5 m, • maksymalna wysokość zabudowy: 8 m, • dach zasadniczo dwuspadowy, • kąt nachylenia połaci dachowych 30–45°, • dopuszczone są inne układy połaci m.in. dla zadaszeń i lukarn, • nieprzekraczalna linia zabudowy została określona w odległości 8 m od granicy działki nr 15/41, • minimum 2 miejsca postojowe na jeden budynek mieszkalny. Media i infrastruktura Zgodnie z warunkami zabudowy przewidziano: wodę – ze studni do poboru wody pitnej zlokalizowanej na działce, a po wybudowaniu sieci – możliwość podłączenia do wodociągu, energię elektryczną – z sieci elektroenergetycznej, ścieki – do bezodpływowego zbiornika na nieczystości ciekłe, docelowo możliwość podłączenia do kanalizacji sanitarnej, wody opadowe – zagospodarowanie na własnym, nieutwardzonym terenie, ogrzewanie – indywidualne źródło ciepła, gaz – decyzja wskazuje, że dostęp do gazu nie dotyczy inwestycji. Istotnym atutem jest również wskazany w decyzji bezpośredni dostęp do publicznej drogi powiatowej nr 1429G, przebiegającej bezpośrednio obok działek, przy czym szczegółową lokalizację zjazdu należy uzgodnić z właściwym zarządcą drogi. Zapraszam do kontaktu. Agencja nie pobiera prowizji od klienta kupującego. Oferta dodana z propertly.io Nr oferty w biurze: REMAX-110-GS-AMBER/5/10

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

39,9% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 46 ofertami: działki 3000–10000 m² · Choczewo

Ta oferta

87 zł/m²

Mediana okolicy

145 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,4 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (25 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

1. 25 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Sprzedajemy.pl · RE/MAX Polska