Działka z domem 1,34 ha Chomranice widokowa

Opis

WYJĄTKOWA NIERUCHOMOŚĆ Z WIDOKIEM - 1,34 HA - CHOMRANICE - blisko jeziora Rożnowskiego !Jeśli szukasz miejsca, w którym możesz stworzyć własny dom, drugi dom, miejsce wypoczynku lub po prostu dużą prywatną przestrzeń blisko natury – ta nieruchomość zdecydowanie zasługuje na uwagę.Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość położona w Chomranicach, obejmująca aż 1,34 ha gruntu, z czego około 18 arów stanowi teren przeznaczony pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną. Pozostała część nieruchomości ma charakter rolny i leśny.Jednym z największych atutów działki jest jej położenie oraz otwarta, widokowa przestrzeń z panoramą w kierunku Góry Chełm. To miejsce dla osób, które cenią prywatność, naturę, przestrzeń i jednocześnie chcą mieć dobry dostęp do infrastruktury.NA TERENIE NIERUCHOMOŚCI ZNAJDUJĄ SIĘ:* drewniany dom mieszkalny z około 1936 roku,* stodoła / budynek gospodarczy,* tradycyjna kamienna piwnica ziemna,* dostęp do drogi gminnej asfaltowej.Dom ma charakter tradycyjnego, drewnianego budynku i wymaga generalnego remontu lub przebudowy. W jego skład wchodzą: kuchnia, łazienka, korytarz, sypialnia oraz dodatkowy mniejszy pokój.Nieruchomość może być interesującą propozycją również dla osoby, która potraktuje istniejący budynek jako element istniejącej zabudowy, a swoją przyszłość zwiąże z nową aranżacją tego wyjątkowego terenu.MEDIA:* prąd,* gaz,* wodociąg,* internet / światłowód,* ogrzewanie węglowe w istniejącym budynku,* brak kanalizacji – możliwość zastosowania rozwiązania indywidualnego zgodnie z obowiązującymi przepisami.DUŻO PRZESTRZENI – WIELE MOŻLIWOŚCIPowierzchnia 1,34 ha daje znacznie większe możliwości niż standardowa działka budowlana.Nieruchomość może zainteresować osoby poszukujące miejsca pod:* własny dom z dużym ogrodem,* dom całoroczny lub drugi dom,* miejsce wypoczynku i rekreacji,* ogród, sad lub uprawy,* niewielką winnicę,* gospodarstwo hobbystyczne,* przestrzeń związaną z hodowlą zwierząt,* działalność turystyczną lub agroturystyczną – po wcześniejszym zweryfikowaniu możliwości wynikających z MPZP i obowiązujących przepisów.Dużym atutem jest również istniejąca stodoła oraz tradycyjna piwnica, które mogą zostać wykorzystane w przyszłym zagospodarowaniu nieruchomości.ATRAKCYJNA LOKALIZACJANieruchomość znajduje się w spokojnej, zielonej części Chomranic, w otoczeniu pól, lasów i terenów rekreacyjnych.W pobliżu znajdują się:*Nowy Sącz - ok. 15 km*Limanowa - ok. 14 km * Jezioro Rożnowskie – ok. 4 km,* przystanek autobusowy – ok. 200 m,* kościół – ok. 2 km,* szkoła podstawowa – ok. 2 km,* ośrodek zdrowia – ok. 2 km,* żłobek i przedszkole w Łososinie Dolnej – ok. 4 km,* Kaplica Miłosierdzia Bożego – ok. 1,5 km,* Aeroklub w Łososinie Dolnej,* okolice Gródka nad Dunajcem - 25 km,* lokalne winnice,* tereny leśne i rekreacyjne.W okolicznych lasach można korzystać z uroków sezonowych zbiorów – grzybów, malin i dzikich owoców.Dodatkową atrakcją okolicy jest Rezerwat przyrody Biała Woda oraz punkt widokowy Zamczysko, z którego przy sprzyjających warunkach można podziwiać panoramę Tatr.NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJEPowierzchnia: 1,34 haTeren mieszkaniowy: ok. 18 arówPozostała część: tereny rolne i leśneZabudowa: dom drewniany + stodoła + piwnica ziemnaDojazd: droga gminna asfaltowaMedia: prąd, gaz, wodociąg, światłowódWidok: na Górę ChełmJezioro Rożnowskie: ok. 4 kmTo nie jest oferta dla każdego. To propozycja dla osoby, która zamiast kolejnej standardowej działki szuka przestrzeni, widoku i możliwości stworzenia czegoś własnego.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 11 ofertami: działki powyżej 10000 m² · Chełmiec

Ta oferta

22 zł/m²

Mediana okolicy

23 zł/m²

Połowa ofert

0–0,1 tys. zł/m²

339 000 zł→298 000 zł

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 2 portalach

1. 15 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na OLX Nieruchomości

2. 8 października 2026

   Obniżka ceny

   339 000 → 298 000 zł (−12,1%)

3. 17 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · ESENCJA NIERUCHOMOŚCI SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  ESENCJA NIERUCHOMOŚCI SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

  298 000 zł

  Zobacz

• Domy.pl

  ESENCJA NIERUCHOMOŚCI SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

  298 000 zł

  Zobacz

• OLX Nieruchomości zniknęło 2026-10-25

  298 000 zł

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przychodnia lub szpital

  Ośrodek Zdrowia NFZ

  2 w promieniu 1 km

  400 m

  5 min pieszo

• Apteka

  Pro Vitae

  400 m

  5 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa w Chomranicach

  400 m

  5 min pieszo

• Sklep spożywczy

  1,6 km

  20 min pieszo

• Przedszkole

  2,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.