SprzedażDziałkaOLX Nieruchomości

Działka budowlana 921 m² – Choroszcz

Choroszcz, podlaskie

Powierzchnia: 921 m²
Cena za metr: 200 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 200 zł/m²
Mediana okolicy: 258 zł/m²; ta oferta: −22,7%
Podobne oferty: 32; działki 500–1000 m² · Choroszcz
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Działka, 921 m² (Choroszcz) kosztuje 200 zł za m² — 22,7% mniej niż mediana 258 zł za m² dla 32 ofert tego typu (działki 500–1000 m² · Choroszcz). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Działka budowlana 921 m² - Choroszcz * MPZP * zabudowa mieszkaniowa i usługowa Na sprzedaż działka o powierzchni 921 m², zlokalizowana w Choroszczy, objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego umożliwiającym realizację zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej oraz usługowej. Nieruchomość daje szerokie możliwości zagospodarowania - zarówno pod budowę domu jednorodzinnego, jak i inwestycję łączącą funkcję mieszkalną z działalnością usługową. Najważniejsze parametry MPZP: * maksymalna powierzchnia zabudowy przy funkcji mieszkaniowej - 35% powierzchni działki, * przy funkcji mieszkaniowo-usługowej - 40%, * przy funkcji usługowej - 45%, * maksymalnie 2 kondygnacje, * maksymalna wysokość zabudowy - 11 m, * dach o kącie nachylenia 30-45°. Dojazd i media: Dojazd do działki odbywa się drogą polną. Obecnie działka nie posiada przyłączy mediów. Powierzchnia 921 m² oraz możliwość realizacji zarówno zabudowy mieszkaniowej, jak i usługowej sprawiają, że nieruchomość może być interesującą propozycją dla osób szukających miejsca pod własny dom, jak również pod inwestycję lub działalność usługową. Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji i umówienia prezentacji działki. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację.

Parametry i stan nieruchomości

RodzajDziałki budowlane

Cena na tle rynku

22,7% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 32 ofertami: działki 500–1000 m² · Choroszcz

Ta oferta: 200 zł/m²
Mediana okolicy: 258 zł/m²
Połowa ofert: 0,2–0,3 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 184 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 147 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

17 września 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Działka w rejestrach

Działka nr 1538, obręb Choroszcz, gm. Choroszcz · 200201_4.0031.1538

Punkt oferty wskazuje działkę o powierzchni 7271 m², a ogłoszenie podaje 921 m². To może nie być ta sama działka (albo oferta obejmuje jej część lub kilka działek) — dlatego nie pokazujemy jej kształtu i spadku.

Ryzyko powodziowe: poza obszarami zagrożenia powodzią rzeczną

Sprawdź plan miejscowy (MPZP) i granice w Geoportalu →

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Choroszcz/Rynek 11 Listopada
17 w promieniu 1 km
30 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
9 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa im. Henryka Sienkiewicza
2 w promieniu 1 km
290 m
4 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Przychodnia Lekarska Medicus
3 w promieniu 1 km
320 m
4 min pieszo
Przedszkole
Żłobek Samorządowy nr 1 w Choroszczy
2 w promieniu 1 km
330 m
4 min pieszo
Apteka
Tas
2 w promieniu 1 km
400 m
5 min pieszo
Plac zabaw
5 w promieniu 1 km
470 m
6 min pieszo
Park
Bulwary Henryka Sienkiewicza
870 m
11 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Choroszcz
1,9 km
24 min pieszo
Stacja kolejowa
Fasty
4,5 km
Uczelnia
Niepaństwowa Wyższa Szkoła Pedagogiczna
5,9 km