SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Działka Inwestycyjna P,U – Produkcja, Magazyn

Choroszcz, podlaskie

Powierzchnia: 7032 m²
Cena za metr: 279 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 279 zł/m²
Mediana okolicy: 130 zł/m²; ta oferta: +114,4%
Podobne oferty: 76; działki 3000–10000 m² · Choroszcz
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Domy.pl, Gratka

Działka, 7 032 m² (Choroszcz) kosztuje 279 zł za m² — 114,4% więcej niż mediana 130 zł za m² dla 76 ofert tego typu (działki 3000–10000 m² · Choroszcz). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Domy.pl, Gratka); najniższa cena to 1 960 000 zł (Domy.pl).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż/wynajem atrakcyjna działka inwestycyjna o powierzchni 7 032 m² zlokalizowana w Choroszczy (powiat białostocki). Teren objęty jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego (symbol P,U), co daje szerokie możliwości realizacji inwestycji komercyjnych.Doskonała propozycja pod budowę parku magazynowego, zakładu produkcyjnego, centrum logistycznego lub reprezentacyjnej siedziby firmy z zapleczem technicznym.Doskonały teren pod inwestycję z uchwalonym MPZP (symbol P,U).Przeznaczenie: Produkcja, usługi, magazyny, składy, logistyka.Maksymalna zabudowa: 60% powierzchni działki.Wysokość zabudowy: Do 15 m (+ instalacje technologiczne).Teren biologicznie czynny: Min. 20%.Wskaźnik intensywności: Max 0,8.Dodatkowo: Dopuszczalne mieszkanie dla pracownika/dozorcy (do 20% pow. budynków).Atuty lokalizacji:Choroszcz – prężnie rozwijająca się lokalizacja z szybkim dojazdem do Białegostoku.Świetne skomunikowanie z trasą wylotową (S8 / DK8).Gotowy teren pod Twój biznes – bez zbędnej biurokracji!Miejscowy plan zagospodarowania znacznie skraca czas rozpoczęcia budowy. Nie czekaj, aż wyprzedzi Cię konkurencja – zadzwoń i sprawdź potencjał tego terenu na żywo!Szanując dobre obyczaje oraz prywatność właścicieli nieruchomości prosimy o kontakt wyłącznie przez nasze biuro.Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiAsfaltowa

Pow. całkowita7 032 m²

Pow. działki7 032 m²

PowiatBiałostocki

Typ działkiPrzemysłowa

Cena na tle rynku

114,4% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 76 ofertami: działki 3000–10000 m² · Choroszcz

Ta oferta: 279 zł/m²
Mediana okolicy: 130 zł/m²
Połowa ofert: 0–0,3 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 960 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 568 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 2 portalach

17 września 2026
Pierwsze wykrycie
Domy.pl · Dobry Dom Nieruchomości

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Domy.pl
Dobry Dom Nieruchomości
1 960 000 zł
Zobacz
Gratka ta strona
Dobry Dom Nieruchomości
1 960 000 zł
Zobacz

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Szkoła
Szkoła Podstawowa im. Henryka Sienkiewicza
2 w promieniu 1 km
120 m
2 min pieszo
Przedszkole
Żłobek Samorządowy nr 1 w Choroszczy
2 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Przychodnia Lekarska Medicus
3 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Choroszcz/Szkoła
16 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Apteka
Tas
2 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Sklep spożywczy
11 w promieniu 1 km
280 m
3 min pieszo
Plac zabaw
5 w promieniu 1 km
290 m
4 min pieszo
Park
Bulwary Henryka Sienkiewicza
700 m
9 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Choroszcz
1,8 km
22 min pieszo
Stacja kolejowa
Fasty
4,3 km
Uczelnia
Niepaństwowa Wyższa Szkoła Pedagogiczna
5,9 km