Działka rolna 51,45 a w otulinie Rezerwatu Cieszynianka - Chorowice

Opis

Na sprzedaż działka rolna o powierzchni 51,45 ara, położona w miejscowości Chorowice, w gminie Mogilany oznaczona numerem ewidencyjnym 278/4.Nieruchomość zlokalizowana jest w południowo-wschodniej części miejscowości, w odległości około 2,2 km od centrum Mogilan oraz około 9 km od granicy Krakowa. To spokojna, zielona okolica, w której zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna i zagrodowa przeplata się z terenami otwartymi, zielenią oraz kompleksami leśnymi.Działka posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej. Ma nieregularny, wieloboczny kształt - jej długość wynosi od około 140 do 172 m, natomiast szerokość od około 21 do 47 m. Teren jest nachylony w kierunku wschodnim.Nieruchomość ma charakter biologicznie czynny i w przeważającej części porośnięta jest naturalną, nieurządzoną zielenią trawiastą. W części wschodniej znajduje się zadrzewienie będące fragmentem większego kompleksu leśnego. Dzięki temu działka zachowuje naturalny, kameralny charakter i daje poczucie bliskości z przyrodą.Na terenie działki brak jest uzbrojenia. W odległości do około 150 m przebiegają sieci elektroenergetyczna i gazowa. W sąsiedztwie występują lokalne ujęcia wody oraz indywidualne systemy odprowadzania ścieków, w tym szamba.Dużym atutem nieruchomości jest jej położenie w otulinie Rezerwatu Przyrody Cieszynianka. Jest to florystyczny rezerwat utworzony w 1969 roku, obejmujący ochroną wyjątkowe stanowisko cieszynianki wiosennej. Rezerwat rozciąga się na obszarze lasu bukowo-brzozowego, porastającego stoki wzgórza mogilańskiego, i stanowi jeden z ciekawszych przyrodniczo terenów w tej części gminy.Bliskość rezerwatu sprawia, że oferta może być szczególnie interesująca dla osób ceniących ciszę, naturalne otoczenie, spacery po lesie oraz możliwość spędzania czasu z dala od intensywnej zabudowy miejskiej. Okolica sprzyja pieszym wycieczkom, obserwacji przyrody i wypoczynkowi na świeżym powietrzu, a jednocześnie pozostaje dobrze skomunikowana z Mogilanami i Krakowem.To propozycja dla osób poszukujących większej działki rolnej w zielonej, spokojnej lokalizacji, z dogodnym dojazdem i bezpośrednim sąsiedztwem terenów cennych przyrodniczo.Zainteresowanych zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia się na prezentację działki.Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 12 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Biuro Nieruchomości RAPIT s.c.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Żabka

  1,3 km

  16 min pieszo

• Apteka

  Dbam o Zdrowie

  1,3 km

  17 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  NZOZ Serce-Sercu

  1,3 km

  17 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Samorządowe w Mogilanach

  1,5 km

  19 min pieszo

• Szkoła

  1,6 km

  21 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.