Działki rekreacyjne 30 minut od Łodzi

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Szukasz miejsca, gdzie odpoczniesz od codziennego zgiełku i będziesz cieszyć się bliskością natury? Marzysz o własnej przestrzeni w zielonej, spokojnej okolicy, z lasem niemal na wyciągnięcie ręki?Jeśli tak — ta oferta może być właśnie dla Ciebie!Mam przyjemność zaprezentować kompleks działek objętych miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, przeznaczonych pod zabudowę letniskową. Nieruchomości znajdują się w malowniczej miejscowości Chorzeszów, z wygodnym dojazdem do Łodzi (ok. 30 minut). To doskonałe miejsce zarówno na budowę domu całorocznego, jak i inwestycję rekreacyjną. Dostępne działki pod zabudowę letniskową (wg MPZP – UTS: tereny usług turystyki i sportu)183/44 - 1439 m² - 79 145 zł z możliwością dokupienia działki leśnej 183/45 - 3526 m² - 70 520 zł łączna cena 149 665 zł183/43 – pow. 1218 m² – 66 990 zł183/40 – pow. 2040 m² – 102 000 zł Dojazd Dojazd drogą asfaltową, a następnie drogą wewnętrzną. Kupujący nabywa również udział w drodze wewnętrznej.Kształt działek Regularne kształty — prostokąty oraz kwadraty — zapewniają wygodne możliwości zagospodarowania terenu. Najważniejsze atuty nieruchomości Działki położone są w niezwykle klimatycznej, leśnej okolicy. Cisza, świeże powietrze i otoczenie natury tworzą idealne warunki zarówno do życia, jak i wypoczynku. To miejsce zachwyca o każdej porze roku — poranki przy śpiewie ptaków i spokojne wieczory wśród zieleni mogą stać się Twoją codziennością. Media Prąd dostępny w drodze głównej oraz przy drodze wewnętrznej prowadzącej do działek. Przeznaczenie w MPZPUTS – tereny usług turystyki i sportuZL - tereny lasówDla terenów oznaczonych symbolem UTS plan przewiduje:ośrodki sportowo-rekreacyjne,zabudowę rekreacyjną,zbiorniki wodne z możliwością wykorzystania rekreacyjnego,urządzenia terenowe (boiska, ścieżki zdrowia, bieżnie itp.),parkingi,usługi handlu i gastronomiiWarunki zabudowy:maks. 2 kondygnacje naziemne (w tym poddasze użytkowe),powierzchnia zabudowy: 10–15%,powierzchnia biologicznie czynna: 80–90%. Architektura:dachy dwuspadowe o nachyleniu 35–49°,spójna kolorystyka dachów,zabudowa nawiązująca do lokalnego krajobrazu i tradycji.Lokalizacja W pobliżu znajdują się stawy oraz rzeczka, które dodatkowo podkreślają wyjątkowy charakter tej okolicy. Najbliższy sklep w Chorzeszowie oddalony jest o około 900 m, natomiast do Wodzierad jest jedynie ok. 3 km, gdzie dostępna jest pełna infrastruktura potrzebna do codziennego życia. Szkoła podstawowa znajduje się w Maurycowie — około 7 km od nieruchomości.To oferta łącząca potencjał inwestycyjny, komfort życia oraz bliskość natury.Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji — warto zobaczyć to miejsce na żywo!Kontakt: Justyna StolarekPośrednik odpowiedzialny zawodowo (nr licencji: 28294)House & Flat512 243 133.pl