SprzedażDziałkaRynek pierwotnyMorizon

OKAZYJNA CENA, działka inwestycyjna, przemysłowo – usługowa

Nyska, Chróścina, opolskie

Powierzchnia: 38 200 m²
Cena za metr: 17 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 17 zł/m²
Mediana okolicy: 16 zł/m²; ta oferta: +6,1%
Podobne oferty: 20; działki powyżej 10000 m² · powiat nyski
Pierwsze wykrycie: 28 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Morizon, Gratka

Działka, 38 200 m² (Chróścina) kosztuje 17 zł za m² — 6,1% więcej niż mediana 16 zł za m² dla 20 ofert tego typu (działki powyżej 10000 m² · powiat nyski). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Morizon, Gratka); najniższa cena to 649 400 zł (Morizon).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

dostępne powierzchnie od 1,86 ha do 9,81haW pobliżu wjazdu na nieruchomość, równolegle do drogi krajowej nr 401, biegnie jednotorowa linia kolejowa. Najbliższa stacja (Stary Grodków) - 1 km. Wjazd na autostradę A4 - około 20 km. Lokalizacja: woj. opolskie, powiat Nyski, bezpośrednio przy drodze krajowej nr 401. około 1 km od wsi Chróścina.Nieruchomość stanowi zwarty, wyrównany i częściowo ogrodzony teren. Wokół znajdują się tereny wykorzystywane rolniczo oraz elewatory zbożowe. W granicy działki położona jest sieć wodociągowa, a w bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się sieć elektryczna oraz punkty przyłączeniowe o znacznych parametrach ze względu na przemysłową przeszłość obszaru. Przy południowej granicy nieruchomości zlokalizowane są przystanki autobusowe. Nieruchomość doskonale nadaje się na siedzibę firmy, działalność logistyczną lub produkcyjną. Dodatkowe informacje: Plan zagospodarowania przestrzennego przewiduje przeznaczenie nieruchomości na tereny obiektów produkcyjnych, składów i magazynów. Istnieje możliwość zakupu działek o różnych powierzchniach. Przykłady dostępnych konfiguracji przedstawione na zdjęciach w ogłoszeniu. Zastrzeżenie prawne: niniejszy dokument nie stanowi oferty w rozumieniu kodeksu cywilnego. W ogłoszeniu podane są kwoty netto, należy doliczyć podatki zgodnie z obowiązującymi przepisami oraz koszty notarialne i transakcyjne.609 00 55 01

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiasfaltowa/betonowa

Długość działki165 m

Forma własnościWłasność

GminaSkoroszyce

Pow. całkowita38 200 m²

Pow. działki38 200 m²

PowiatNyski

Szerokość działki231 m

Typ działkiHandlowo-usługowa

Cena na tle rynku

6,1% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 20 ofertami: działki powyżej 10000 m² · powiat nyski

Ta oferta: 17 zł/m²
Mediana okolicy: 16 zł/m²
Połowa ofert: 0–0,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 649 400 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 520 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (28 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

teraz na 2 portalach

28 października 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · Apogeum Real Estate Sp. z o.o.

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Morizon ta strona
Apogeum Real Estate Sp. z o.o.
649 400 zł
Zobacz
Gratka
Apogeum Real Estate Sp. z o.o.
649 400 zł
Zobacz

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Woda: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Dino
3 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Skoroszyce I ul. Wolności
8 w promieniu 1 km
120 m
2 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa w Skoroszycach
2 w promieniu 1 km
260 m
3 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole w Skoroszycach
280 m
4 min pieszo
Apteka
Apteka Słońca
420 m
5 min pieszo
Plac zabaw
460 m
6 min pieszo
Stacja kolejowa
Skoroszyce
550 m
7 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
18,2 km