Działka 3300m2 w Chrośli z MPZP

Opis

Na sprzedaż działki w miejscowości Chrośla, gmina Dębe Wielkie przy ul. Mazowieckiej o łącznej powierzchni 3300 m2. Działka nr 321- 800m2 (11m szerokości)Działka nr322- 2500m2 (35m szerokości)Przez działkę nr 322 przechodzi linia energetyczna, stoją na niej dwa słupy- jeden na początku, drugi na końcu działki.Dojazd do działki drogą asfaltową, zjazd przez mostek na granicy dwóch działek. Woda i prąd w drodze.Dla terenów zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i usług, oznaczonych symbolem: 3MN/U ustala się:1) przeznaczenie podstawowe: a) zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, b) zabudowa usługowa z zakresu handlu, gastronomii, oświaty, administracji, obsługi finansowej i doradczej lub inne, związane z zaspokojeniem potrzeb bytowych ludności oraz usługi zdrowia – z wykluczeniem szpitali; 2) przeznaczenie dopuszczalne: a) drogi wewnętrzne, b) parkingi, c) obiekty i urządzenia infrastruktury technicznej; 3) zasady kształtowania zabudowy oraz wskaźniki zagospodarowania terenu: a) forma zabudowy mieszkaniowej: - wolnostojąca, - bliźniacza, b) forma usług: Dziennik Urzędowy Województwa Mazowieckiego – 13 – Poz. 10862 - usługi w formie lokali wbudowanych w budynek mieszkalny, - budynki usługowe towarzyszące zabudowie mieszkaniowej, - budynki usługowe bez towarzyszącej zabudowy mieszkaniowej, c) wskaźnik powierzchni zabudowy: - dla zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej bez usług: maksymalnie 0,3, - dla zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej z wbudowanymi lokalami usługowymi lub towarzyszącą zabudową usługową: maksymalnie 0,4, - dla zabudowy usługowej, bez funkcji mieszkaniowej: maksymalnie 0,4, d) wskaźnik intensywności zabudowy: - dla zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej bez usług: maksymalnie 0,6, - dla zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej z wbudowanymi lokalami usługowymi lub towarzyszącą zabudową usługową: maksymalnie 0,8, - dla zabudowy usługowej, bez funkcji mieszkaniowej: maksymalnie 0,8, e) wysokość zabudowy: maksymalnie 10 m to jest 2 kondygnacje, f) wskaźnik powierzchni biologicznie czynnej: minimum 50%.Działki mają uregulowany stan prawny, założone księgi wieczyste.Zainteresowała Cię ta oferta? Zadzwoń i umów się na prezentację!Bezpieczna transakcja za pośrednictwem Freedom Nieruchomości Mińsk Mazowiecki- pomoc w uzyskaniu najlepszej oferty kredytowej, - preferencyjne warunki opłat i terminy u notariusza,- pełne bezpieczeństwo kupna i sprzedaży na podstawie polisy OC PZU,- kompleksowe wsparcie agenta podczas całego procesu transakcji.Opiekun oferty:Mateusz Cudny731 - 700 - 520m.cudny@gmail.plNota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC."Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

98,9% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 38 ofertami: działki 3000–10000 m² · Dębe Wielkie

Ta oferta

208 zł/m²

Mediana okolicy

104 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,2 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (20 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 50 dni

teraz na 3 portalach

1. 2 listopada 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Gratka

2. 24 września 2026

   Drugi pośrednik

   Freedom Nieruchomości Mińsk Mazowiecki wystawia ją równolegle (Freedom Nieruchomości)

3. 20 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Gratka

4. 15 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · FREEDOM FRANCHISE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Morizon

  FREEDOM FRANCHISE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

  685 000 zł

  Zobacz

• Gratka ta strona

  FREEDOM FRANCHISE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

  685 000 zł

  Zobacz

• Freedom Nieruchomości

  Freedom Nieruchomości Mińsk Mazowiecki

  685 000 zł

  Zobacz

• Gratka

  FREEDOM FRANCHISE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

  685 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Chrośla Żwirowa 02P

  8 w promieniu 1 km

  120 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  310 m

  4 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Wrzosów

  680 m

  8 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa im. gen. Józefa Bema w Rudzie

  710 m

  9 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Topaz

  2 km

• Przychodnia lub szpital

  Przychodnia Zdrowia w Dębem Wielkim – filia

  2,3 km

• Park

  Skwerek Gminny

  2,4 km

• Apteka

  Apteka Pod Dębem

  2,4 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Mińsk Mazowiecki

  4,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.