SprzedażDziałkaOLX Nieruchomości

Działka budowlana 1070 m² | Chrośla, ul. Wizjonerów | Blisko Warszawy

Chrośla, mazowieckie

Powierzchnia: 1070 m²
Cena za metr: 300 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 300 zł/m²
Mediana okolicy: 207 zł/m²; ta oferta: +44,9%
Podobne oferty: 48; działki 1000–1500 m² · Dębe Wielkie
Pierwsze wykrycie: 13 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Działka, 1 070 m² (Chrośla) kosztuje 300 zł za m² — 44,9% więcej niż mediana 207 zł za m² dla 48 ofert tego typu (działki 1000–1500 m² · Dębe Wielkie). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż atrakcyjna działka budowlana o powierzchni 1070 m², położona w miejscowości Chrośla, przy ul. Wizjonerów, w powiecie mińskim.To doskonała propozycja dla osób poszukujących miejsca pod budowę własnego domu – w spokojnej, rozwijającej się okolicy, z dogodnym dojazdem do Warszawy.Najważniejsze informacje:Powierzchnia: 1070 m²Wymiary: ok. 40 m x 26 mKształt: regularny prostokątPrzeznaczenie: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinnaMPZP: działka objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennegoDojazd: droga utwardzonaMedia i infrastruktura:Prąd – przy działce.Woda – w ulicy Optymistów.Oświetlenie uliczne – w ulicy Optymistów.Lokalizacja i okolicaNieruchomość znajduje się w cichej i spokojnej części Chrośli, w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej. Okolica dynamicznie się rozwija, powstaje tu coraz więcej nowych domów, co świadczy o rosnącym zainteresowaniu tą lokalizacją.To miejsce, które łączy zalety spokojnego życia poza miastem z bliskością Warszawy. Idealne dla osób ceniących przestrzeń, komfort i sąsiedztwo nowej zabudowy jednorodzinnej.Dlaczego warto?Regularny, ustawny kształt działki ułatwiający zagospodarowanie.Powierzchnia 1070 m² zapewniająca komfortową przestrzeń pod budowę domu i ogród.Jasne przeznaczenie w MPZP – MN tereny zabudowy jednorodzinnej.Prąd przy działce, woda w ulicy.Spokojna, rozwijająca się okolica.Bliskość Warszawy.Cena: 321 000 zł

Parametry i stan nieruchomości

RodzajDziałki budowlane

Cena na tle rynku

44,9% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 48 ofertami: działki 1000–1500 m² · Dębe Wielkie

Ta oferta: 300 zł/m²
Mediana okolicy: 207 zł/m²
Połowa ofert: 0,2–0,3 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 321 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 257 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (13 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

13 listopada 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Działka w rejestrach

Działka nr 95/4, obręb Chrośla, gm. Dębe Wielkie · 141205_2.0008.95/4

Punkt oferty wskazuje działkę o powierzchni 757 m², a ogłoszenie podaje 1070 m². To może nie być ta sama działka (albo oferta obejmuje jej część lub kilka działek) — dlatego nie pokazujemy jej kształtu i spadku.

Ryzyko powodziowe: poza obszarami zagrożenia powodzią rzeczną

Sprawdź plan miejscowy (MPZP) i granice w Geoportalu →

Media według ogłoszenia

Prąd: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Woda: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Chrośla Lawendowa I 02
12 w promieniu 1 km
260 m
3 min pieszo
Przedszkole
1 km
13 min pieszo
Sklep spożywczy
Ogród i Dom
1,1 km
14 min pieszo
Stacja kolejowa
Wrzosów
1,3 km
16 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa im. gen. Józefa Bema w Rudzie
1,9 km
24 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Przychodnia Zdrowia w Dębem Wielkim – filia
2,5 km
Apteka
Apteka Pod Dębem
2,6 km
Park
Skwerek Gminny
2,8 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Mińsk Mazowiecki
3,2 km