SprzedażDziałkaRynek wtórnyWGN

Działka na sprzedaż Chruściele

Chruściele, warmińsko-mazurskie

Cena za metr: 110 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 110 zł/m²
Mediana okolicy: 79 zł/m²; ta oferta: +38,8%
Podobne oferty: 128; działki 3000–10000 m² · Ełk
Pierwsze wykrycie: 27 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; WGN

Działka, 4 028 m² (Chruściele) kosztuje 110 zł za m² — 38,8% więcej niż mediana 79 zł za m² dla 128 ofert tego typu (działki 3000–10000 m² · Ełk). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 27 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Działka z możliwością uzyskania warunków zabudowy o powierzchni 4028 m2 z linią brzegową Jeziora Szarek, położona w miejscowości Chruściele, gmina Ełk. Nieruchomość zlokalizowana w kompleksie działek budowlanych oraz rekreacyjnych, na pagórkowatym terenie, z którego roztacza się piękny widok na jezioro, okoliczne łąki oraz miasto Ełk. Na działkę można uzyskać decyzję o warunkach zabudowy na budynek mieszkalny jednorodzinny. Teren nieruchomości w kształcie zbliżonym do prostokąta, pofałdowany, przy linii brzegowej jeziora rosną drzewa i samosiejki. Dojazd odbywa się gminną drogą utwardzoną. Uzbrojona: prąd w odległości około 70 m od działki, wodociąg z sieci gminnej w drodze dojazdowej. Dzięki otoczeniu natury, ciszy i spokoju, oferowana nieruchomość staje się idealnym miejscem do zamieszkania, wypoczynku, rekreacji oraz odprężenia się na łonie natury. Szczegółowa tabela cen i powierzchni przedstawiają załączone materiały graficzne. Cena nieruchomości: 443.080 zł 0% prowizji od kupującego. Wynagrodzenie za transakcję pokrywa sprzedający.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiutwardzony

Kształtprostokąt

Mediawoda, prąd

Rodzaj działkibudowlany jednorodzinny

Szerokość przy drodze19

Cena na tle rynku

38,8% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 128 ofertami: działki 3000–10000 m² · Ełk

Ta oferta: 110 zł/m²
Mediana okolicy: 79 zł/m²
Połowa ofert: 0–0,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 443 080 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 354 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (27 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

27 września 2026
Pierwsze wykrycie
WGN · WGN Ełk

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Woda: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.