SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Działka rekreacyjna z dostępem do linii brzegowej

Mazurskie, Siedliska, warmińsko-mazurskie

Powierzchnia: 3002 m²
Rok budowy: 2003
Cena za metr: 105 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 105 zł/m²
Mediana okolicy: 66 zł/m²; ta oferta: +57,8%
Podobne oferty: 116; działki 3000–10000 m² · powiat ełcki
Pierwsze wykrycie: 2 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 3 002 m² (Mazurskie, Siedliska) kosztuje 105 zł za m² — 57,8% więcej niż mediana 66 zł za m² dla 116 ofert tego typu (działki 3000–10000 m² · powiat ełcki). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 58% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?
Jaki jest numer ewidencyjny działki? Pozwoli sprawdzić granice, plan miejscowy i zagrożenie powodziowe.
Ile kosztuje i jak długo trwa przyłączenie: prąd, woda?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

57,8% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 116 ofertami: działki 3000–10000 m² · powiat ełcki

Ta oferta: 105 zł/m²
Mediana okolicy: 66 zł/m²
Połowa ofert: 0–0,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 315 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 252 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (2 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

2 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · FREEDOM FRANCHISE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Woda: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Siedliska II
5 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
190 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Katarzyna Rybaczek, Aleksandra Rybaczek-Dwojakowska
1,3 km
17 min pieszo
Przedszkole
Britiszek
1,4 km
17 min pieszo
Apteka
Gemini
1,4 km
18 min pieszo
Szkoła
Centrum Kształcenia Praktycznego i Ustawicznego
1,5 km
18 min pieszo
Uczelnia
Ełcki Uniwersytet Trzeciego Wieku
1,6 km
20 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiUtwardzona

GminaEłk

OgrodzenieBRAK

Pow. działki3 002 m²

PowiatEłcki

Typ działkiRekreacyjna

Opis

Na sprzedaż działka rolna o powierzchni 3002 m² (nr ewid. 286/40), położona w miejscowości Siedliska, gmina Ełk. Nieruchomość znajduje się zaledwie około 2 km od centrum Ełku, w spokojnej okolicy, w bliskiej odległości od jeziora Sunowo oraz gminnej plaży z pomostem.Dojazd do nieruchomości prowadzi drogą asfaltową, a następnie utwardzoną drogą gminną bezpośrednio do działki. Przy granicy działki przebiega sieć energetyczna (prąd w drodze).Działka nie jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Ze względu na brak sieci wodno-kanalizacyjnej w okolicy istnieje możliwość wykonania indywidualnego ujęcia wody (studni) oraz zbiornika bezodpływowego na ścieki, zgodnie z obowiązującymi przepisami i wymaganymi uzgodnieniami.Struktura użytków:Ps III – 0,1157 ha,Ps IV – 0,1203 ha,R IVa – 0,0642 ha.Nieruchomość stanowi propozycję dla osób poszukujących miejsca do rekreacji i wypoczynku blisko miasta. Powierzchnia ponad 3000 m² daje możliwość stworzenia prywatnej przestrzeni do weekendowego wypoczynku, zagospodarowania terenu pod ogród, strefę relaksu, miejsce na ognisko, rekreację rodzinną czy bazę dla miłośników sportów wodnych i wędkarstwa.Największym atutem nieruchomości jest lokalizacja – połączenie spokojnego otoczenia z szybkim dojazdem do Ełku oraz bliskością jeziora Sunowo i terenów rekreacyjnych.Atuty nieruchomości:powierzchnia 3002 m²,około 2 km od centrum Ełku,blisko jeziora Sunowo i plaży gminnej z pomostem,prąd w drodze przy działce,dogodny dojazd drogą asfaltową i utwardzoną,spokojna, zielona okolica,duży potencjał rekreacyjny.Nie jest dla każdego. Ale jeśli szukasz przestrzeni, w której naprawdę da się odpocząć.Zapewniam Państwu pomoc w załatwieniu wszelkich formalności związanych z transakcją. Przy zakupie należy uwzględnić koszty notarialne, podatek PCC oraz wynagrodzenie biura. Zadzwoń i poznaj szczegóły:Sylwia Wojciechowska518 982 255s.wojciechowska@freedom.pl"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."