SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Działka lub grunt na sprzedaż - 4 189 m² - Rożyńsk, Ełk, ul. Rożyńsk

Rożyńsk, Rożyńsk, warmińsko-mazurskie

Powierzchnia: 4189 m²
Cena za metr: 107 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 107 zł/m²
Mediana okolicy: 79 zł/m²; ta oferta: +35,5%
Podobne oferty: 143; działki 3000–10000 m² · Ełk
Pierwsze wykrycie: 19 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 4 189 m² (Rożyńsk) kosztuje 107 zł za m² — 35,5% więcej niż mediana 79 zł za m² dla 143 ofert tego typu (działki 3000–10000 m² · Ełk). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 19 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Działka z linią brzegową jeziora na Mazurach ? Rożyńsk, Gmina Ełk Na sprzedaż wyjątkowa działka położona w malowniczej miejscowości Rożyńsk w gminie Ełk, z bezpośrednim dostępem do linii brzegowej jeziora Druglin Duży. Działka o powierzchni 0,4189 ha (4189 m?) charakteryzuje się lekko pagórkowatym, typowo mazurskim ukształtowaniem terenu, które zapewnia piękne widoki na jezioro oraz otaczającą przyrodę. Nieruchomość posiada niezakłócony dostęp do linii brzegowej, co stanowi rzadko spotykany atut na rynku nieruchomości. Dla działki zostały złożone wnioski o wydanie warunków zabudowy, co stwarza możliwość realizacji wymarzonego domu całorocznego, letniskowego lub inwestycji turystycznej. Jezioro Druglin Duży Jezioro Druglin Duży to kameralny akwen położony wśród lasów i terenów rolniczych Mazur. Charakteryzuje się czystą wodą, naturalną linią brzegową oraz niewielką presją turystyczną. To idealne miejsce dla osób ceniących: ciszę i spokój, kontakt z naturą, wędkarstwo, kajakarstwo i rekreację wodną, wypoczynek z dala od miejskiego zgiełku. Najważniejsze atuty ? bezpośrednia linia brzegowa jeziora Druglin Duży ? powierzchnia 4189 m? ? lekko pagórkowaty teren z walorami widokowymi ? złożone wnioski o warunki zabudowy ? spokojna i kameralna okolica ? gwarancja ciszy, prywatności i kontaktu z naturą ? doskonałe miejsce na dom lub rekreację Cena: 450 000 zł Jeżeli marzysz o własnym miejscu na Mazurach, gdzie każdego dnia możesz cieszyć się widokiem jeziora, śpiewem ptaków i spokojem natury, ta nieruchomość jest propozycją właśnie dla Ciebie.Ogrodzenie:

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiutwardzony

Forma własnościWłasność

GminaEłk

Pow. całkowita4 189 m²

Pow. działki4 189 m²

PowiatEłcki

Rodzaj umowyNa wyłączność

Typ działkiRolny

Typ nieruchomościRolny

Cena na tle rynku

35,5% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 143 ofertami: działki 3000–10000 m² · Ełk

Ta oferta: 107 zł/m²
Mediana okolicy: 79 zł/m²
Połowa ofert: 0–0,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 450 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 360 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

19 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · WGN Nieruchomości

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.