SprzedażDziałkaRynek wtórnyMorizon

Działka 28,5a z pozwoleniem na budowę 71 szt garaży

Chrzanów, małopolskie

Powierzchnia: 2846 m²
Cena za metr: 555 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 555 zł/m²
Pierwsze wykrycie: 6 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Działka, 2 846 m² (Chrzanów) kosztuje 555 zł za m². W okolicy jest za mało podobnych ofert, żeby rzetelnie porównać cenę. TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

CHRZANÓW – ATRAKCYJNA NIERUCHOMOŚĆ INWESTYCYJNA Z POZWOLENIEM NA BUDOWĘ 61 GARAŻYPrzedmiotem sprzedaży jest nieruchomość gruntowa o wysokim potencjale inwestycyjnym, zlokalizowana w Chrzanowie, w bezpośrednim sąsiedztwie zabudowy wielorodzinnej – zarówno nowo powstających osiedli, jak i istniejących budynków mieszkalnych.PODSTAWOWE INFORMACJE* Powierzchnia działki: 2846 m²* Wymiary: około 124 × 23 m* Teren: płaski* Stan prawny: pełna własność* Pozwolenie na budowę: 61 garaży* Cena ofertowa: 1 579 000 złLOKALIZACJA I POTENCJAŁ INWESTYCYJNYNieruchomość położona jest w atrakcyjnej części Chrzanowa, w sąsiedztwie inwestycji deweloperskiej Chrzanowskie Błonie oraz licznych budynków wielorodzinnych.Bezpośrednie otoczenie stanowią zarówno nowe osiedla mieszkaniowe, jak i starsza zabudowa blokowa. Taka struktura urbanistyczna stwarza szeroką grupę potencjalnych odbiorców przyszłej inwestycji, szczególnie wśród mieszkańców poszukujących dodatkowej przestrzeni parkingowej i garażowej.Istotnym atutem nieruchomości jest uzyskane pozwolenie na budowę 61 garaży, co znacząco ogranicza czas i formalności związane z przygotowaniem przedsięwzięcia inwestycyjnego.MOŻLIWOŚCI KOMERCYJNEPlanowana inwestycja daje możliwość realizacji przedsięwzięcia opartego na dwóch modelach biznesowych:* sprzedaż wybudowanych garaży w systemie indywidualnym,* budowa i komercyjny wynajem garaży, zapewniający potencjał uzyskiwania regularnych przychodów.Lokalizacja w otoczeniu intensywnej zabudowy mieszkaniowej stanowi istotny czynnik sprzyjający komercjalizacji inwestycji.OTOCZENIE* Około 0,3 km od ścisłego centrum Chrzanowa.* W bezpośrednim sąsiedztwie zabudowy wielorodzinnej.* Bliskość sklepów, punktów handlowych i usługowych.* Dostęp do terenów zielonych i infrastruktury miejskiej.* Sąsiedztwo rozwijającej się zabudowy mieszkaniowej.CENA: 1 579 000 ZŁOferta skierowana do inwestorów poszukujących nieruchomości z przygotowanym potencjałem realizacyjnym, atrakcyjną lokalizacją oraz możliwością stworzenia przedsięwzięcia generującego przychody ze sprzedaży lub najmu.Szczegółowe informacje dotyczące nieruchomości, dokumentacji projektowej oraz pozwolenia na budowę dostępne po bezpośrednim kontakcie.Zapraszamy do kontaktu w celu omówienia warunków transakcji i zapoznania się z dokumentacją inwestycji.

Parametry i stan nieruchomości

Pow. działki2 846 m²

PowiatChrzanowski

Typ domuInny

Typ działkiBudowlana

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 579 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 263 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (6 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

6 listopada 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Apteka
Słoneczna
13 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Plac zabaw
18 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
Biedronka
34 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
10 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Przedszkole
Klubik Kids Fun & Fit
7 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Park
Park Miejski 100-lecia Odzyskania Niepodległości
3 w promieniu 1 km
260 m
3 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 3 im. Królowej Jadwigi
11 w promieniu 1 km
270 m
3 min pieszo
Przystanek autobusowy
Chrzanów Plac Tysiąclecia
29 w promieniu 1 km
340 m
4 min pieszo
Stacja kolejowa
Chrzanów Śródmieście
2 w promieniu 1 km
880 m
11 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Balin
1,2 km
15 min pieszo