SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Działka lub grunt na sprzedaż - 635 m² - Chrzanów Mały, Grodzisk Mazowiecki

Chrzanów Mały, mazowieckie

Powierzchnia: 635 m²
Cena za metr: 480 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 480 zł/m²
Mediana okolicy: 741 zł/m²; ta oferta: −35,2%
Podobne oferty: 39; działki 500–1000 m² · Grodzisk Mazowiecki
Pierwsze wykrycie: 18 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 635 m² (Chrzanów Mały) kosztuje 480 zł za m² — 35,2% mniej niż mediana 741 zł za m² dla 39 ofert tego typu (działki 500–1000 m² · Grodzisk Mazowiecki). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 18 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Do sprzedania działka budowlana o powierzchni 635 m2 w Chrzanowie Małym koło Grodziska Maz.Działka przy gminnej drodze utwardzonej.Działka w kształcie zbliżonym do kwadratu o szerokości od drogi ok 27 m x ok 26 m.W drodze przy działce prąd, woda i światłowód.Na działce skrzynka z gazem.W bliskiej odległości przystanek autobusowy, sklep, przedszkole, wjazd na A2, stawy rybne.CENA NETTOMożliwość dokupienia jeszcze 3 działek sąsiednich o podobnych parametrachDziałka objęta MPZP o symbolu MN - tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej.Zabudowę mieszkaniową jednorodzinną dopuszcza się w formie wolno stojącej, bliźniaczej lub szeregowej.Zachowuje się zabudowę i prawo do zabudowy na działkach budowlanych w istniejącej parcelacji (o powierzchni mniejszej niż 700 m2 ,400 m2, 300 m2).Na jednej działce budowlanej ustala się lokalizację wyłącznie jednego budynku mieszkalnego jednorodzinnego wolno stojącego, jednego segmentu zabudowy bliźniaczej lub jednego segmentu szeregowej z usługami lub bez usług.Dopuszcza się posadowienie budynków do jednej kondygnacji podziemnej.50% powierzchni biologicznie czynnej.Maksymalna wysokość zabudowy 12 m, w tym: 10,5 m dla budynków mieszkalnych; 5 m dla budynków gospodarczych lub garaży.Ustala się minimalną powierzchnię nowo wydzielanej działki budowlanej: - dla budynku mieszkalnego jednorodzinnego wolno stojącego: 700 m2,- dla budynku mieszkalnego jednorodzinnego w zabudowie bliźniaczej: 400 m2,- dla budynku mieszkalnego jednorodzinnego w zabudowie szeregowej: 300 m2.Ustala się minimalną szerokość frontu działek:- dla budynku mieszkalnego jednorodzinnego wolno stojącego – 18 m,- dla budynku mieszkalnego jednorodzinnego w zabudowie bliźniaczej – 16 m,- dla budynku mieszkalnego jednorodzinnego w zabudowie szeregowej – 8 m.CENA NETTOZamieszczona oferta nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Zapytaj naszego Agenta o pomoc w otrzymaniu kredytu !

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiUtwardzona

Długość działki26 m

GminaGrodzisk Mazowiecki

OgrodzenieBRAK

Pow. całkowita635 m²

Pow. działki635 m²

PowiatGrodziski

Szerokość działki27 m

Typ działkiBudowlana

Cena na tle rynku

35,2% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 39 ofertami: działki 500–1000 m² · Grodzisk Mazowiecki

Ta oferta: 480 zł/m²
Mediana okolicy: 741 zł/m²
Połowa ofert: 0,6–0,9 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 305 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 244 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

18 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · "4 ŚCIANY" Sp. z o.o.

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Woda: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Chrzanów Mały Tuwima
12 w promieniu 1 km
120 m
2 min pieszo
Plac zabaw
1,3 km
16 min pieszo
Sklep spożywczy
1,3 km
16 min pieszo
Park
Park nad Rokitnicą
1,3 km
17 min pieszo
Przedszkole
1,6 km
21 min pieszo
Szkoła
Integracyjna Społeczna Szkoła Podstawowa nr 18
1,7 km
21 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Grodzisk Mazowiecki
1,8 km
22 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Przychodnia NZOZ "AWEMED"
2,1 km
Apteka
Goldenfarm
2,3 km
Stacja kolejowa
Milanówek
2,4 km
Uczelnia
Wyższa Szkoła Teologiczno-Humanistyczna im. Michała Beliny-Czechowskiego
6,6 km