Kompleks działek inwestycyjnych, koło Grodziska M

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Na sprzedaż kompleks 4 działek o łącznej powierzchni 3400 m², położony w miejscowości Chrzanów Mały, gmina Grodzisk Mazowiecki, powiat grodziski, województwo mazowieckie.Numery ewidencyjne działek:18/9 – 1386 m²22/8 – 283 m²18/8 – 919 m²17/5 – 812 m²Identyfikatory działek:140504_5.0005.18/9140504_5.0005.22/8140504_5.0005.18/8140504_5.0005.17/5Użytki gruntowe: RIIIb, RIVaLokalizacjaNieruchomość znajduje się w rozwijającej się części gminy Grodzisk Mazowiecki, w otoczeniu nowej zabudowy jednorodzinnej oraz realizowanych inwestycji mieszkaniowych.Dużym atutem jest bezpośredni dostęp zarówno do drogi wojewódzkiej, jak i drogi gminnej, ul. Bezowej, co znacząco zwiększa funkcjonalność terenu pod inwestycję.Charakterystyka działekłączna powierzchnia – 3400 m²teren - płaskiwymiary całego terenu – ok. 48 m × 49 m × 10 m × 28 m × 7 m × 50 m × 8 m × 26 mkształt - nieregularny układ dostęp do dwóch dróg publicznychmożliwość etapowania inwestycjilinia średniego napięcia przebiegająca przez działkęIstniejąca linia energetyczna może zostać funkcjonalnie wykorzystana jako pas zieleni, komunikacji wewnętrznej lub strefa parkingowa.MediaMedia dostępne w drodze przy działce:-prąd-woda-gazMPZP – miejscowy plan zagospodarowaniaDziałki objęte są miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego - symbol 4MNW.Przeznaczenie terenuzabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wolnostojącainfrastruktura techniczna i dojazdyNajważniejsze ustalenia planujeden budynek mieszkalny jednorodzinny na działce budowlanejdopuszczone garaże i budynki gospodarczemożliwość realizacji kondygnacji podziemnejminimalna powierzchnia biologicznie czynna - 50%maksymalna wysokość zabudowy- 12 mmaksymalna intensywność zabudowy - 0,9minimalna powierzchnia nowo wydzielanej działki - 1500 m²minimalna szerokość frontu działki - 20 mPotencjał inwestycyjnyNieruchomość stanowi interesującą propozycję dla inwestora poszukującego gruntu w obszarze o rosnącym potencjale mieszkaniowym.W oparciu o zapisy MPZP możliwa jest realizacja zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej w formie uporządkowanego założenia inwestycyjnego.Właściciel rozważał koncepcyjne zagospodarowanie terenu obejmujące m.in.:zabudowę wielobudynkową,funkcje mieszkaniowe i usługowe,wewnętrzny układ komunikacyjny oraz tereny zielone.Przedstawione informacje mają charakter wyłącznie koncepcyjny i nie stanowią projektu budowlanego ani gwarancji możliwości realizacji inwestycji w przedstawionej formie. Szczegółowe parametry inwestycji wymagają indywidualnej analizy projektowej oraz uzyskania stosownych decyzji administracyjnych.Działki idealne dla:dewelopera poszukującego gruntu pod inwestycję mieszkaniową,inwestora planującego projekt etapowy,osób chcących zrealizować kameralne osiedle domów jednorodzinnych.Odległości do kluczowych punktówsklep spożywczy – ok. 800 m (11 min pieszo)stacja paliw – 1,6 km (5 min autem)wjazd na autostradę A2 Wolności – 3,6 km (5 min autem)stacja PKP Grodzisk Mazowiecki – 4,7 km (6 min autem)centrum handlowe Strefa Park – 6,9 km (10 min autem)Lotnisko Chopina – ok. 37 km (26 min autem)Centrum Warszawy – ok. 35 km (30 min autem)Zapraszam do kontaktu Piotr Kostyrap.kostyra@freedom.pl+48536 321 383Jeśli zakup tej nieruchomości wiąże się ze sprzedażą innej, chętnie pomogę w przeprowadzeniu procesu sprzedaży. Dla osób zainteresowanych finansowaniem kredytem oferujemy wsparcie naszych doradców finansowych współpracujących z Freedom Nieruchomości, którzy pomogą we wszelkich formalnościach związanych z uzyskaniem kredytu.Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany. Skontaktuj się z nami w celu zapoznania się ze szczegółami oferty.Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy o prawie autorskim bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej."Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)