Spokojna lokalizacja | Blisko jeziora | Las

Opis

Szukasz miejsca, gdzie rano budzi Cię cisza, a zamiast hałasu miasta masz wokół lasy i przestrzeń? Ta działka w Chrzanowie to idealne miejsce na Twój dom. Oferta w przygotowaniu, więcej zdjęć wkrótce. Atuty: - wydane warunki zabudowy (WZ), - możliwość budowy domu jednorodzinnego + budynku gospodarczego, - duża swoboda projektowa (do 300 m2 dom), - cicha, zielona okolica, - blisko jezioro, - dojazd drogą publiczną. DZIAŁKA: Na sprzedaż działka o powierzchni 3,25 ha z wydanymi warunkami zabudowy, położona w spokojnej i zielonej okolicy. To idealna propozycja dla osób, które chcą zrealizować własny projekt domu bez zbędnych formalności - możliwość zabudowy została już określona, co znacząco przyspiesza cały proces inwestycyjny. Nieruchomość daje dużą swobodę w zagospodarowaniu terenu, a jednocześnie zapewnia prywatność i przestrzeń dzięki niskiej intensywności zabudowy w okolicy. Działka znajduje się w obszarze o wysokich walorach przyrodniczych, co przekłada się na ciszę, spokój i brak uciążliwego sąsiedztwa. Dojazd do działki odbywa się drogą publiczną, a dostępna infrastruktura umożliwia realizację inwestycji zgodnie z własnymi potrzebami. WARUNKI ZABUDOWY: Działka posiada wydane warunki zabudowy, co umożliwia szybkie rozpoczęcie inwestycji i daje jasne wytyczne dotyczące przyszłej zabudowy. Najważniejsze parametry: - możliwość budowy domu jednorodzinnego - dopuszczona również zabudowa towarzysząca (np. budynek gospodarczy) - maksymalna powierzchnia zabudowy budynku mieszkalnego do ok. 300 m2 - możliwość realizacji budynku do 2 kondygnacji + poddasze użytkowe - maksymalna wysokość budynku do ok. 9 m - dach dwuspadowy lub wielospadowy o nachyleniu 35-45° Parametry te pozwalają na realizację komfortowego domu o dużej powierzchni, a jednocześnie zapewniają spójny charakter zabudowy w okolicy. Warunki zabudowy określają m.in. wysokość, powierzchnię oraz formę dachu, co w praktyce działa jak indywidualny plan zagospodarowania dla działki. MEDIA: - prąd - możliwość podłączenia do sieci elektroenergetycznej - woda - własne ujęcie (studnia) - ścieki - szambo lub przydomowa oczyszczalnia - dojazd - droga publiczna LOKALIZACJA: Działka położona jest w miejscowości Chrzanowo, w gminie Łęczyce (woj. pomorskie) - w kameralnej, niewielkiej miejscowości otoczonej lasami i terenami zielonymi. Ogromnym atutem jest bliskość natury - zaledwie około 3 minuty spacerem znajduje się urokliwe jezioro, idealne na codzienny relaks, spacery czy aktywny wypoczynek. To miejsce idealne dla osób szukających odpoczynku od miasta, a jednocześnie chcących zachować wygodny dostęp do większych ośrodków: - około 15 km do Lęborka - około 20-25 km do Wejherowa - dogodny dojazd w kierunku Trójmiasta Okolica charakteryzuje się spokojną zabudową oraz dużą ilością terenów zielonych, co sprzyja zarówno codziennemu życiu, jak i rekreacji. To miejsce idealne dla osób ceniących ciszę, przestrzeń i kontakt z naturą. Zapraszamy na prezentację :) ZADZWOŃ, UMÓW SIĘ NA PREZENTACJĘ I KUP BEZPIECZNIE. Każda nasza transakcja jest objęta ubezpieczeniem OC, dzięki czemu gwarantujemy bezpieczny zakup i najlepszą cenę. Oddzwaniamy w ciągu kilku minut od złożenia zapytania o mieszkanie! Pomagamy w wyborze notariusza i uzyskaniu atrakcyjnej stawki taksy notarialnej. Towarzyszymy przy czynnościach notarialnych oraz przy wydaniu lokalu. Pomagamy w uzyskaniu niezbędnej dokumentacji. Pomagamy w uzyskaniu kredytu hipotecznego na najkorzystniejszych warunkach. Proponujemy oferty niepublikowane na portalach ogłoszeniowych.