Działka budowlana 951 m² | Pozwolenie na budowę - stodoła | Media | Ogrodzenie | Chrząstawa Mała

Opis

Działka budowlana 951 m² | Pozwolenie na budowę | Media | Ogrodzenie | Chrząstawa Mała Lokalizacja: Chrząstawa Mała, ul. Polna, gmina Czernica, okolice Wrocławia Powierzchnia: 951 m² Numer działki: 264/7 Na sprzedaż atrakcyjna działka budowlana o powierzchni 951 m², położona w Chrząstawie Małej przy ul. Polnej. Nieruchomość posiada przygotowaną infrastrukturę i dostęp do mediów, wykonane nowe ogrodzenie oraz uzyskane pozwolenie na budowę domu jednorodzinnego według projektu „Dom w kosaćcach 40E”. To idealna propozycja dla osób, które chcą zaoszczędzić czas i pieniądze związane z przygotowaniem działki do budowy. Media i wykonane prace Woda – nowa, wykonana i działająca studnia na działce. Gaz – podpisana umowa o przyłączenie do sieci gazowej, wniesiona opłata 2 800 zł, oczekiwanie na montaż skrzynki gazowej. Energia elektryczna – skrzynka energetyczna przy działce oraz zamontowana rozdzielnica elektryczna. Ogrodzenie – wykonany nowy płot, od strony frontowej pozostawione ogrodzenie leśne. Do wykonania: szambo po budowie Pozwolenie na budowę i dokumentacja: Działka posiada pozwolenie na budowę domu jednorodzinnego według projektu „Dom w kosaćcach 40E”. W cenie nieruchomości: - Projekt budowlany domu. - Dokumentacja związana z uzyskanym pozwoleniem na budowę. Kupujący zyskuje możliwość kontynuowania przygotowanej inwestycji bez konieczności rozpoczynania całego procesu projektowego i administracyjnego od podstaw. Dojazd: Dojazd do działki odbywa się poprzez drogę wewnętrzną nr 264/8. W cenie sprzedaży zawarty jest udział 1/4 we własności drogi wewnętrznej. Droga utwardzona i przygotowana na przejazd. Dlaczego warto wybrać tę działkę? Największą zaletą nieruchomości jest jej zaawansowany stopień przygotowania do budowy. Przyszły właściciel nie kupuje wyłącznie pustej działki, lecz nieruchomość, w którą zostały już zainwestowane środki finansowe i czas: ] - wykonana i działająca studnia z pompą - przygotowana i działająca infrastruktura elektryczna, - podpisana i opłacona umowa przyłączenia gazowego, - nowe ogrodzenie, - projekt domu i pozwolenie na budowę, - udział w drodze dojazdowej. To realna oszczędność czasu i kosztów na początkowym etapie inwestycji. Sprzedaż bezpośrednio od właściciela, bez prowizji pośrednika. Zapraszam do kontaktu oraz obejrzenia działki na miejscu.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

21,6% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 52 ofertami: działki 500–1000 m² · Czernica

Ta oferta

367 zł/m²

Mediana okolicy

302 zł/m²

Połowa ofert

0,3–0,4 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (26 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 26 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości