Działka Chrząstawa Mała, ul. Rajska 19

Opis

Szukasz miejsca, gdzie rano budzi Cię śpiew ptaków, a do pracy we Wrocławiu, Jelcza Laskowic czy Oławy dojedziesz sprawnie i bez stresu? Ta oferta jest dla Ciebie.  Lokalizacja, która ułatwia życie. Działka położona jest przy ul. Rajskiej 19 w Chrząstawie Małej. To idealny kompromis między sielskim spokojem a bliskością infrastruktury miejskiej: - Wrocław: tylko 20–40 min samochodem (w zależności od pory dnia) - Doskonała komunikacja miejska: z Wrocławiem (Wrocław Główny, Nadodrze) ok. 40 min kolejką podmiejską (system Park & Ride) - Szybki dojazd do Jelcz-Laskowice: zaledwie 8 minut drogi komunikacją miejską lub samochodem, a można i rowerem:)  Relaks i rekreacja na wyciągnięcie ręki: zamieszkując przy ul. Rajskiej dostajesz nie tylko dom, to styl życia slow life. Okolica oferuje atrakcje, których pozazdroszczą Ci znajomi z miasta: - Kąpielisko i jeziora: W kilka minut rowerem dotrzesz do popularnych jezior w Chrząstawie oraz pobliskich Jelczu-Laskowicach – idealnych na letnie orzeźwienie - Lasy i ścieżki rowerowe: Działka sąsiaduje z rozległymi terenami leśnymi. To setki kilometrów tras na rower, rolki czy poranny jogging - Lokalne smaki: Miejscowość słynie z lokalnego browaru rzemieślniczego z doskonałą kuchnią, co czyni ją świetnym punktem na mapie towarzyskiej regionu - Spływy kajakowe: Bliskość rzeki Widawy daje możliwość aktywnego spędzania czasu na wodzie  Dane techniczne i media Działka o powierzchni 1134 m² jest w pełni przygotowana do rozpoczęcia inwestycji: - Prąd: przyłącze energetyczne bezpośrednio na działce - Internet: kabel światłowodowy na działce (praca zdalna bez zakłóceń!) - Woda: w drodze, zaledwie ok. 4 m od granicy działki - Gaz: w drodze - Otoczenie: Duże tereny zielone, niska zabudowa jednorodzinna i gwarantowana cisza - Od północnej strony działka na całej długości graniczy z gęstym zagajnikiem (oddzielony drewnianym płotem), co gwarantuje spokój i intymność dla przyszłych mieszkańców ️ Możliwości zabudowy (MPZP) Działka objęta jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego (symbol MN – teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej). Szacunkowe parametry: - Przeznaczenie: Zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna (wolnostojąca lub bliźniacza) - Wysokość zabudowy: Do 2 kondygnacji nadziemnych (w tym poddasze użytkowe), zazwyczaj do 9–10 m. - Geometria dachu: Dachy dwu- lub wielospadowe - Powierzchnia biologicznie czynna: Minimum 40-50% powierzchni działki (dużo miejsca na Twój ogród, podjazd i dodatkowe atrakcje, które zdecydujesz się zainstalować na tej dużej działce) To nie jest zwykła parcela – to "Rajska" lokalizacja, która oferuje niespotykany dziś spokój przy zachowaniu pełnej łączności z miastem. Duża powierzchnia daje swobodę w projektowaniu wymarzonego domu i ogrodu, w którym nikt nie będzie zaglądał Ci w okna. Niezwłocznie działaj - ta oferta może zniknąć szybciej, niż się spodziewasz! Cena: 289 000 zł (do negocjacji) Współpraca z Naszym biurem odbywa się na podstawie umowy pośrednictwa-pobieramy wynagrodzenie. Bezpieczna transakcja za pośrednictwem NEXUS360 NIERUCHOMOŚCI: - bezpłatna pomoc Doradcy przy uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu hipotecznego - preferencyjne stawki opłat i dogodne terminy u Notariusza - pełne bezpieczeństwo kupna i sprzedaży na podstawie polisy OC PZU - bezpłatna pomoc Doradcy w pozyskaniu najlepszego ubezpieczenia nieruchomości - kompleksowe wsparcie agenta podczas całego procesu transakcji Zapraszam do kontaktu i zapoznania się z pozostałymi ofertami lokali, mieszkań , działek i domów, które posiadamy w sprzedaży. Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.