SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Działka budowlana 6477 m² – Chrząstawa Wielka

Brzozowa, Chrząstawa Wielka, dolnośląskie

Powierzchnia: 6447 m²
Cena za metr: 101 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 101 zł/m²
Mediana okolicy: 197 zł/m²; ta oferta: −48,9%
Podobne oferty: 48; działki 3000–10000 m² · Czernica
Pierwsze wykrycie: 19 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 6 447 m² (Chrząstawa Wielka) kosztuje 101 zł za m² — 48,9% mniej niż mediana 197 zł za m² dla 48 ofert tego typu (działki 3000–10000 m² · Czernica). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 19 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż atrakcyjna działka o powierzchni 6477 m², położona w miejscowości Chrząstawa Wielka, gmina Czernica, w spokojnej i zielonej okolicy z dogodnym dojazdem do Wrocławia.Najważniejsze atuty nieruchomości: Powierzchnia: 6477 m²Objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennegoOznaczenie w MPZP: 18MN-ML – teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej lub zabudowy letniskowej / rekreacji indywidualnejDojazd drogą utwardzoną (kostka brukowa) – bezpośrednio przy działceMedia dostępne w ul. Brzozowej:woda,prąd,gaz.Parametry zabudowy zgodnie z MPZP:zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wolnostojąca lub bliźniacza,maksymalna powierzchnia zabudowy: 30% powierzchni działki,minimalna powierzchnia biologicznie czynna: 50%,maksymalna wysokość budynku mieszkalnego: 9 m,maksymalnie 2 kondygnacje nadziemne (druga w formie poddasza użytkowego),dach dwuspadowy lub wielospadowy o nachyleniu od 30° do 45°.Możliwości inwestycyjneDuża powierzchnia działki stwarza szerokie możliwości zagospodarowania – od budowy przestronnego domu jednorodzinnego z dużym ogrodem po realizację kilku budynków zgodnie z zapisami miejscowego planu i warunkami podziału nieruchomości.LokalizacjaChrząstawa Wielka to ceniona miejscowość w gminie Czernica, oferująca połączenie spokojnego, podmiejskiego charakteru z szybkim dostępem do Wrocławia. W okolicy znajdują się tereny zielone, lasy, ścieżki rekreacyjne oraz niezbędna infrastruktura codziennego życia.Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacjioraz umówienia prezentacji nieruchomości.Elżbieta Jarmolińska730 230 110

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiKostka brukowa

GminaCzernica

OgrodzenieBRAK

Pow. całkowita6 447 m²

Pow. działki6 447 m²

PowiatWrocławski

Typ działkiBudowlana

Cena na tle rynku

48,9% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 48 ofertami: działki 3000–10000 m² · Czernica

Ta oferta: 101 zł/m²
Mediana okolicy: 197 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,3 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 650 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 520 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

19 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Wro Nieruchomości

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce
Gaz: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.