Działka 1600 m² blisko lasu, blisko wińska, Z miejscem NA twój dom

Opis

Są miejsca, w których od razu można sobie wyobrazić poranek przy kawie, ogród za domem i spacer do lasu bez wsiadania do samochodu.Chwałkowice to właśnie takie miejsce.Na sprzedaż nieruchomość gruntowa o powierzchni 1600 m², położona w malowniczej miejscowości Chwałkowice, w gminie Wińsko, w powiecie wołowskim.To propozycja dla osób, które chcą mieszkać spokojnie, w otoczeniu zieleni, ale jednocześnie nie chcą rezygnować z wygodnego dojazdu i dostępu do podstawowej infrastruktury.LAS NA WYCIĄGNIĘCIE RĘKIJednym z największych atutów tej nieruchomości jest jej otoczenie.Do lasu można dojść w około 5 minut.A sama działka nie jest „gołą” parcelą czekającą dopiero na stworzenie klimatu – jest naturalnie zadrzewiona, co daje jej bardziej kameralny charakter i pozwala już dziś poczuć bliskość natury.Wokół znajdują się pola, lasy oraz luźna zabudowa jednorodzinna.To miejsce, w którym po pracy można wyjść z domu na spacer, pobiegać, pojeździć rowerem albo po prostu odpocząć od miejskiego hałasu.DOM? TUTAJ TO NIE TYLKO MARZENIEDziałka jest objęta decyzjami o warunkach zabudowy na:• budowę budynku mieszkalnego jednorodzinnego,• budowę garażu,• wykonanie niezbędnej infrastruktury technicznej.To ważna informacja dla osoby, która chce kupić grunt z konkretnym pomysłem na własny dom.MEDIA I DOJAZDNa działce znajduje się sieć wodociągowa.Prąd znajduje się w drodze.Dojazd zapewnia droga gminna.Odprowadzenie ścieków może zostać rozwiązane poprzez szambo lub przydomową oczyszczalnię ścieków.CHWAŁKOWICE – SPOKOJNIE, ALE NIE NA KOŃCU ŚWIATAChwałkowice położone są przy drodze wojewódzkiej nr 338, pomiędzy Wińskiem a Wołowem. Do Wińska jest zaledwie około 3 km, a do Wołowa około 14 km.To właśnie lokalizacja sprawia, że można połączyć wiejski charakter z wygodnym dostępem do codziennych usług.W oddalonym o kilka minut jazdy Wińsku znajdują się m.in. szkoła podstawowa, przedszkole i żłobek, a także placówka podstawowej opieki zdrowotnej.Na miejscu dostępne są również apteka i sklepy spożywcze, w tym Dino.Dla rodzin z dziećmi istotna może być również organizacja transportu szkolnego do placówek w Wińsku – gmina zapewnia dowozy do szkoły podstawowej i przedszkola w Wińsku.NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJELokalizacja: Chwałkowice, gm. Wińsko, pow. wołowskiPowierzchnia: 1600 m²Przeznaczenie: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna oraz garaż – zgodnie z wydanymi decyzjami o warunkach zabudowyWoda: sieć wodociągowa na działcePrąd: w drodzeDojazd: droga gminnaŚcieki: możliwość budowy szamba lub przydomowej oczyszczalniOtoczenie: pola, lasy, luźna zabudowa jednorodzinnaLas: około 5 minut pieszoWińsko: około 3 kmWołów: około 14 kmSPRZEDAŻ W FORMIE PRZETARGUCena wywoławcza nieruchomości wynosi: 63 000 złNieruchomość sprzedawana jest przez Gminę Wińsko w drodze przetargu publicznego. Cena wywoławcza została ustalona na podstawie wartości potwierdzonej przez rzeczoznawcę majątkowego.Termin wpłaty wadium: do 19.11.2026 r.Termin przetargu: 25.11.2026 r.Jeżeli rozważasz udział w przetargu, są to daty, których zdecydowanie nie warto przegapić.Wadium jest zwracane w przypadku przegranego przetargu, natomiast w przypadku wygranej zostaje zaliczone na poczet ceny nabycia.CHCESZ ZOBACZYĆ, CZY TO MIEJSCE DLA CIEBIE?Najlepiej przyjechać i zobaczyć je na żywo.Podczas prezentacji pokażę Ci działkę, jej najbliższe otoczenie i dojazd. Odpowiem na pytania dotyczące nieruchomości oraz wyjaśnię zasady zakupu i udziału w przetargu.Jeżeli zdecydujesz się na udział w postępowaniu, mogę również pomóc Ci przejść przez kolejne etapy procedury – od analizy nieruchomości po dopełnienie formalności związanych z zakupem.Zadzwoń lub napisz i umów się na prezentację.Jeśli szukasz działki w tej części Dolnego Śląska, zapytaj również o inne nieruchomości w gminie Wińsko.Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji.Powyższe ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1. Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulec zmianie.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

27,8% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 9 ofertami: działki 1500–3000 m² · Wińsko

Ta oferta

39 zł/m²

Mediana okolicy

55 zł/m²

Połowa ofert

0–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (4 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 4 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · "MARGO" PRACOWNIA PROJEKTOWA MAŁGORZATA WAC

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  80 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Świetlica wiejska

  1,4 km

  18 min pieszo

• Park

  2,1 km

• Przychodnia lub szpital

  Przychodnia w Wińsku

  2,6 km

• Szkoła

  Zespół Szkół w Wińsku

  2,6 km

• Apteka

  Pod Eskulapem

  2,6 km

• Uczelnia

  Obserwatorium Astronomiczne Uniwersytetu Wrocławskiego

  4,3 km

• Stacja kolejowa

  Orzeszków

  9,5 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Żmigród

  18,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.