Narożna-wszystkie media-blisko lasu*łąki, trasaS5

Parametry i stan nieruchomości

Opis

30 lat doświadczenia na rynku nieruchomościUWAGA! OSTATNIA Z DOSTEPNYCH DZIAŁEK!Piękna narożnikowa działka w sąsiedztwie lasu i nielicznej zabudowy jednorodzinnej! Wszystkie media.Polecam Państwu działkę w sąsiedztwie lasu i łąk a jednocześnie z doskonałą komunikacją – blisko szybkiej trasy S5 pomiędzy Gnieznem a Poznaniem.Miejscowość Chwałkówko, gmina Łubowo, powiat gnieźnieńskiPowierzchnia 2415 m2, front 72 metry.DZIAŁKA płaska, prosta, nie zadrzewiona – gotowa do zabudowy.MEDIA: kanalizacja na działce! oraz prąd i woda bezpośrednio przy działce w drodze.Dla przedmiotowej działki obowiązuje Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego z roku 2004 – uchwała gminy Łubowo „Wiadukt Chwałkówko”:* zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna z budynkami gospodarczymi lub garażami.* przeznaczenie dopuszczalne mogą stanowić również usługi bytowe: handel, mała gastronomia, drobne rzemiosło, zieleń ekologiczna i zalesienia, - usługi nie mogą należeć do przedsięwzięć mogących znacząco oddziaływać na środowisko,* dopuszczalna powierzchnia zabudowy 30% powierzchni działki,* powierzchnia biologicznie czynna min. 60% działki,* budynki mieszkalne: - rzuty poziome z dopuszczeniem ryzalitów, ganków, werand itp., - liczba kondygnacji parter + poddasze- dachy spadowe lub wielospadowe, symetryczne o nachyleniu 20-45 stopni kryte dachówką lub materiałem imitującym dachówkę w kolorze czerwonym lub brunatnym* budynki gospodarcze lub garaże nie większe niż 50m2,* ogrodzenia ażurowe lub żywopłoty (..)Dojazd samochodem do Gniezna zajmuje 15 minut, do Poznania 30 minut, do Swarzędza 24 minuty, do Środy Wlkp 26 minut.Do stacji PKP Fałkowo 3 km, do stacji PKP Lednogóra 3 km.Piękne miejsce. Zapraszam do obejrzenia i zakupu bezpiecznego z pośrednikiem.KUPUJĄCY NIE PONOSI KOSZTÓW POŚREDNICTWA.30 LAT DOŚWIADCZENIA NA RYNKU NIERUCHOMOŚCI - BEZPIECZNY ZAKUP Z POŚREDNIKIEMZAPRASZAMOferta dodana z propertly.ioNr oferty w biurze: 6-GS-AJNnMsO3Eb/1/2