Narożna-wszystkie media-blisko lasu*łąki, trasaS5

Opis

30 lat doświadczenia na rynku nieruchomościUWAGA! OSTATNIA Z DOSTEPNYCH DZIAŁEK!Piękna narożnikowa działka w sąsiedztwie lasu i nielicznej zabudowy jednorodzinnej! Wszystkie media.Polecam Państwu działkę w sąsiedztwie lasu i łąk a jednocześnie z doskonałą komunikacją – blisko szybkiej trasy S5 pomiędzy Gnieznem a Poznaniem.Miejscowość Chwałkówko, gmina Łubowo, powiat gnieźnieńskiPowierzchnia 2415 m2, front 72 metry.DZIAŁKA płaska, prosta, nie zadrzewiona – gotowa do zabudowy.MEDIA: kanalizacja na działce! oraz prąd i woda bezpośrednio przy działce w drodze.Dla przedmiotowej działki obowiązuje Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego z roku 2004 – uchwała gminy Łubowo „Wiadukt Chwałkówko”:* zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna z budynkami gospodarczymi lub garażami.* przeznaczenie dopuszczalne mogą stanowić również usługi bytowe: handel, mała gastronomia, drobne rzemiosło, zieleń ekologiczna i zalesienia, - usługi nie mogą należeć do przedsięwzięć mogących znacząco oddziaływać na środowisko,* dopuszczalna powierzchnia zabudowy 30% powierzchni działki,* powierzchnia biologicznie czynna min. 60% działki,* budynki mieszkalne: - rzuty poziome z dopuszczeniem ryzalitów, ganków, werand itp., - liczba kondygnacji parter + poddasze- dachy spadowe lub wielospadowe, symetryczne o nachyleniu 20-45 stopni kryte dachówką lub materiałem imitującym dachówkę w kolorze czerwonym lub brunatnym* budynki gospodarcze lub garaże nie większe niż 50m2,* ogrodzenia ażurowe lub żywopłoty (..)Dojazd samochodem do Gniezna zajmuje 15 minut, do Poznania 30 minut, do Swarzędza 24 minuty, do Środy Wlkp 26 minut.Do stacji PKP Fałkowo 3 km, do stacji PKP Lednogóra 3 km.Piękne miejsce. Zapraszam do obejrzenia i zakupu bezpiecznego z pośrednikiem.KUPUJĄCY NIE PONOSI KOSZTÓW POŚREDNICTWA.30 LAT DOŚWIADCZENIA NA RYNKU NIERUCHOMOŚCI - BEZPIECZNY ZAKUP Z POŚREDNIKIEMZAPRASZAMOferta dodana z propertly.ioNr oferty w biurze: 6-GS-AJNnMsO3Eb/1/2

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

5,9% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 24 ofertami: działki 1500–3000 m² · Łubowo

Ta oferta

145 zł/m²

Mediana okolicy

137 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 48 dni

teraz na 2 portalach

1. 20 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Gratka

2. 18 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Gratka

3. 15 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · PTAK nieruchomości. Pośrednictwo i Zarządzanie

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Morizon

  PTAK nieruchomości. Pośrednictwo i Zarządzanie

  350 000 zł

  Zobacz

• Gratka ta strona

  PTAK nieruchomości. Pośrednictwo i Zarządzanie

  350 000 zł

  Zobacz

• Gratka

  PTAK nieruchomości. Pośrednictwo i Zarządzanie

  350 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  240 m

  3 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  1,5 km

  19 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Łubowo

  1,6 km

  19 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa w Fałkowie

  1,9 km

  23 min pieszo

• Sklep spożywczy

  EMKA

  2 km

  25 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Fałkowo

  2,8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.