Działka budowlana 1000 m² | MPZP | S6

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Działka budowlana 1000 m² | Zabudowa jednorodzinna lub bliźniacza | Blisko Trójmiasta i terenów rekreacyjnychNa sprzedaż atrakcyjna działka budowlana o powierzchni 1000 m², przeznaczona pod zabudowę jednorodzinną lub bliźniaczą. Nieruchomość ma regularny, zbliżony do kwadratu kształt o wymiarach około 32 m x 32 m, co daje szerokie możliwości wygodnego zagospodarowania przestrzeni i realizacji funkcjonalnego projektu domu. Działka jest płaska oraz ogrodzona, co stanowi dodatkowy atut zarówno pod względem praktycznym, jak i estetycznym.Nieruchomość znajduje się w spokojnym i kameralnym otoczeniu nowej zabudowy jednorodzinnej oraz terenów leśnych. To propozycja dla osób szukających miejsca zapewniającego codzienny komfort życia, kontakt z naturą i jednocześnie dogodny dojazd do Trójmiasta.Najważniejsze atuty nieruchomości:Działka budowlana o powierzchni 1000 m²Możliwość realizacji zabudowy jednorodzinnej lub bliźniaczejRegularny kształt działki - ok. 32 m x 32 mPłaski teren ułatwiający proces budowySpokojna okolica z nową zabudową jednorodzinnąBezpośrednie sąsiedztwo terenów zielonych i lasuDziałka w trakcie uzbrajania - woda, prąd oraz droga dojazdowa w cenie sprzedażyUzbrojenie i infrastrukturaDziałka jest obecnie w trakcie uzbrajania w media, obejmujące wodę oraz energię elektryczną. Dodatkowo realizowana jest droga dojazdowa. Co istotne, wykonanie przyłączy oraz drogi zostanie zrealizowane bez dodatkowych kosztów dla kupującego - w ramach ceny sprzedaży, co znacząco zwiększa atrakcyjność oferty.LokalizacjaNieruchomość położona jest w bardzo dobrze skomunikowanej lokalizacji pomiędzy Chwaszczynem a Gdańskiem Osową, co pozwala na szybki dojazd do Trójmiasta zarówno samochodem, jak i komunikacją kolejową. Dodatkowym atutem jest realizowana infrastruktura drogowa - nowy węzeł trasy S6 w Chwaszczynie, który po ukończeniu będzie znajdował się w odległości około 2 km od granicy działek.Bliskość terenów rekreacyjnych i przyrodniczych sprawia, że lokalizacja świetnie sprawdzi się zarówno dla rodzin, jak i osób ceniących aktywny wypoczynek.W pobliżu znajdują się:ok. 1,5 km spacerem przez las do plaży nad Jeziorem Borowiecok. 1,5 km do plaży nad Jeziorem Wysockimok. 2,5 km do stacji PKP Gdańsk Osowaok. 3 km do centrum ChwaszczynaWarunki zabudowy / MPZPDziałka znajduje się na obszarze objętym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Dopuszczona została wyłącznie zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna z możliwością realizacji zabudowy bliźniaczej.Parametry zabudowy:maksymalna powierzchnia zabudowy: 15% powierzchni działkipoziom posadzki parteru: maks. 0,8 m ponad poziom terenumaksymalna wysokość zabudowy do kalenicy: 9 mdachy dwu- lub wielospadowe o kącie nachylenia 25-45°nieprzekraczalna linia zabudowy: 5 m od drógmożliwość budowy garażu wolnostojącegoTo doskonała propozycja dla osób planujących budowę domu w spokojnej okolicy, z szybkim dostępem do infrastruktury miejskiej i terenów rekreacyjnych. Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości.Zadzwoń do nas aby zyskać:- Czas - przeanalizujemy rynek pod kątem Twoich kryteriów ZA CIEBIE.- Pieniądze - znamy ceny transakcyjne podobnych nieruchomości.- Spokój - nasz doradca kredytowy pomoże Tobie wybrać i uzyskać kredyt w jednym z 15 banków ZA DARMO.- Pewność - nasi specjaliści przeprowadzą Cię przez cały proces zakupu lub sprzedaży nieruchomości.- Dyskrecję - mamy dostęp i doświadczenie w sprzedaży ofert „spod lady".- Uśmiech - mamy 98% zadowolonych Klientów.- Partnera biznesowego - wielu z naszych Klientów współpracuje z nami długoterminowo.Zostań w dobrych rękach, skontaktuj się z nami i zacznij zyskiwać."Wszystkie przedstawione powyżej informacje dotyczące nieruchomości oraz wskazane ceny mają jedynie charakter informacyjny (poglądowy) i nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego"