Urokliwa działka 1175 m² - Chwaszczyno

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (27 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 27 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Trojmiasto.pl

Parametry i stan nieruchomości

Opis

UROKLIWA DZIAŁKA 1175 m² - CHWASZCZYNO Szukasz idealnego balansu pomiędzy bliskością natury a miejskim komfortem? Ta oferta jest właśnie dla Ciebie! Na sprzedaż wyjątkowo atrakcyjna działka budowlana o powierzchni 1175 m², położona w dynamicznie rozwijającej się, a zarazem kameralnej części Chwaszczyna. Działka bezpośrednio sąsiaduje z zielonymi terenami, leżąc jednocześnie blisko granicy z gdańską dzielnicą Osowa. To prestiżowe położenie gwarantuje ciszę, prywatność oraz prestiżowe sąsiedztwo wyłącznie niskiej zabudowy jednorodzinnej. WYJĄTKOWA LOKALIZACJA - NAJWIĘKSZE ATUTY Prestiżowe pogranicze (Chwaszczyno / Gdańsk-Osowa): Lokalizacja przy ul. Świerkowej łączy sielski charakter kaszubskiej przyrody z pełną miejską infrastrukturą Gdańska na wyciągnięcie ręki. To zaledwie kilka minut drogi od tętniącej życiem Osowej. Komunikacyjny punkt idealny: Bliskość Węzła Trasy Kaszubskiej oraz obwodnicy Trójmiasta zapewnia błyskawiczny dojazd samochodem do Gdyni, Gdańska i Sopotu. Natura na wyciągnięcie ręki: Ulica Świerkowa to gwarancja ciszy - szum lasu, czyste powietrze oraz bliskość Jeziora Chwaszczyńskiego dają nieograniczone możliwości spacerów, joggingu i aktywnego wypoczynku po pracy. PARAMETRY I OPIS DZIAŁKI Powierzchnia: 1175 m² Ukształtowanie terenu: Płaski, doskonale nasłoneczniony przez cały dzień, nieogrodzony - gotowy do natychmiastowego rozpoczęcia prac projektowych. Media: skrzynka z prądem oraz woda znajdują się już na granicy działki. Dojazd: Bezpieczny i utwardzony żwirem (udział w drodze dojazdowej w cenie nieruchomości). MOŻLIWOŚCI ZABUDOWY (Karta terenu: 12.MN) Teren jest objęty aktualnym Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego, który precyzyjnie określa jasne i bardzo korzystne warunki inwestycyjne pod prestiżowy dom: Przeznaczenie: Zabudowa jednorodzinna wolnostojąca. Funkcje dodatkowe: Dopuszcza się usługi wbudowane lub zespolone z budynkiem o powierzchni użytkowej aż do 100 m² (idealne pod prywatny gabinet, biuro czy pracownię). Wielkość powierzchni zabudowy: Do 25% powierzchni działki (co pozwala na realizację domu o powierzchni parteru wynoszącej prawie 300 m²!). Maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy: 0,7. Minimalna powierzchnia biologicznie czynna: 50% (gwarancja zachowania zielonego, przestronnego ogrodu). Wysokość zabudowy: Do 9 m (maksymalny poziom posadowienia parteru: 0,6 m). Konstrukcja dachu: Dachy dwuspadowe o kącie nachylenia 35°-45°. Dla parterowych części budynków dopuszcza się nowoczesne dachy płaskie i tarasy. Dodatkowe udogodnienia: Plan w pełni dopuszcza realizację kondygnacji podziemnych (możliwość podpiwniczenia lub budowy podziemnego garażu). Podsumowanie inwestycyjne: Działka w Chwaszczynie to nie tylko bezpieczna lokata kapitału w dobie rosnących cen ziemi wokół Trójmiasta, ale przede wszystkim unikalna szansa na wybudowanie nowoczesnego domu w otoczeniu zieleni, bez rezygnacji z luksusu miejskiego życia. _ KUP Z NAMI - NAJKORZYSTNIEJ, NAJSZYBCIEJ I BEZPIECZNIE! Jeżeli zainteresowało Cię powyższe ogłoszenie to: - Zadzwoń pod wskazany nr tel. - Umów się na Prezentację, - Przyjedź i Obejrzyj na żywo, - Zaproponuj Swoją cenę prezentowanej nieruchomości. Gwarantujemy bezpieczny zakup i najlepszą CENĘ. Oferujemy skuteczną i bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu. Zapewniamy fachowe doradztwo przy zakupie pod inwestycję. Wszystkie nasze transakcje są objęte ubezpieczeniem OC w PZU. Z nami u Notariusza otrzymasz Ofertę Specjalną. Więcej podobnych ofert znajdziesz na naszej stronie: www.ratajczaknieruchomosci.pl