Chylice - działka budowlana SUPER CENA

Cena na tle rynku

41,4% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 234 ofertami: działki 1500–3000 m² · powiat piaseczyński

Ta oferta

566 zł/m²

Mediana okolicy

400 zł/m²

Połowa ofert

0,3–0,7 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (1 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 1 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · MAXON Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Zielona 01

  19 w promieniu 1 km

  320 m

  4 min pieszo

• Szkoła

  Prywatna Szkoła Podstawowa nr 72 "Szkoła Marzeń" i Prywatne Akademickie Liceum Ogólnokształcące

  2 w promieniu 1 km

  320 m

  4 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Top Market

  3 w promieniu 1 km

  520 m

  6 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 9

  2 w promieniu 1 km

  660 m

  8 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  1,6 km

  20 min pieszo

• Apteka

  Papaya 8

  1,8 km

  22 min pieszo

• Uczelnia

  Wyższa Szkoła Biznesu, Mediów i Reklamy

  8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni 1 503 mkw., położona w miejscowości Chylice-Pólko, w gminie Piaseczno. Nieruchomość znajduje się w spokojnej, zielonej okolicy, idealnej dla rodzin z dziećmi, w otoczeniu domów jednorodzinnych oraz terenów zielonych.Działka jest wykoszona i wysprzątana, gotowa do rozpoczęcia inwestycji. Ma status budowlany, kształt prostokąt. Teren objęty jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego – przeznaczenie pod zabudowę jednorodzinną, w tym dwulokalową. Dla rodzin:Szkoła Podstawowa im. ks. Jana Twardowskiego – ok. 1,5 km (Zespół Szkół Publicznych w Chylicach),Publiczne i prywatne przedszkola – w Piasecznie, Józefosławiu i okolicy (2–5 km),Blisko sklepy, apteki, punkty usługowe – najbliższy Lidl i Biedronka w promieniu 2–3 km.Do centrum Piaseczna można dojechać w ok. 4 minuty, a do Warszawy w 25–30 minut. Działka jest dobrze skomunikowana – w pobliżu przystanki autobusów (linie 710, L23, L24, L53), a także bezpłatna linia gminna P-2. W niedalekiej odległości znajduje się stacja PKP Piaseczno, zapewniająca szybki dojazd do stolicy.Nieruchomość graniczy z malowniczym korytem rzeki Jeziorka — lewego dopływu Wisły o długości ok.?66?km. W południowej części Chylic-Pólko znajduje się ujście dopływu Perełki do Jeziorki. Podstawowe dane o działce:Lokalizacja: Województwo Mazowieckie, Powiat Piaseczyński, Gmina Piaseczno, miejscowość Pólko,Identyfikator działki (Teryt): 141804_5.0031,Klasy gleby: RIVa, RV,Media: woda (konieczność wykopania studni głębinowej), kanalizacja (brak, ew. przyłącze po wybudowaniu infrastruktury do 5 lat), gaz (100 metrów), prąd (doprowadzony skrzynka na działce), Internet (w ulicy Starochylickiej ok. 100 metrów),KW: jest, brak obciążenia,Dostęp do komunikacji miejskiej: autobus,Dojazd: droga powiatowa,Rodzaj drogi: asfaltowa, ostatnie 200 m droga o nawierzchni z płyt drogowych.Stan planistyczny:MPZP uchwała nr 818/XXXVI/2001 Rady Miejskiej w Piasecznie z dnia 28 lutego 2001 r.,Oznaczenie w planie "11MN",Przeznaczenie działki: zabudowa jednorodzinna wolnostojąca, dwulokalowa, Przeznaczenie dopuszczalne: usługi nieuciążliwe towarzyszące w zabudowie mieszkaniowej, wbudowane w obiekty mieszkalne lub wolnostojące na działkach mieszkaniowych,Nieprzekraczalna wysokość zabudowy wynosi 10 m od poziomy terenu do najwyższego punktu budynku,Obowiązek utrzymania 75% terenów biologicznie czynnych na działce.To doskonała lokalizacja dla miłośników spacerów, przyrody i rekreacji nad wodą.Poglądowe zdjęcia udostępnione za pomocą: Google, My Maps (Google), e-mapa, geoportal, SIP, BIP, OnGeo.Serdecznie zapraszam na prezentację nieruchomości w dogodnym dla Państwa terminie. Jeśli macie Państwo pytania, proszę pisać i dzwonić. Pracuję od poniedziałku do soboty w godzinach 7-19.English description:A 1,503-square-meter building lot is for sale in Chylice-Pólko, in the municipality of Piaseczno. The property is situated in a quiet, green neighborhood, ideal for families with children, surrounded by single-family homes and green spaces.The lot has been mowed and cleared, ready for construction to begin. It has building status and is rectangular in shape. The area is covered by the local zoning plan-designated for single-family housing, including two-unit homes. For families:Rev. Jan Twardowski Elementary School-approx. 1.5 km (Chylice Public School Complex),Public and private preschools-in Piaseczno, Józefosław, and the surrounding area (2-5 km),Close to stores, pharmacies, and service outlets-the nearest Lidl and Biedronka are within a 2-3 km radius.The center of Piaseczno is about a 4-minute drive away, and Warsaw is 25-30 minutes away. The lot has good public transportation access-there are nearby bus stops (lines 710, L23, L24, L53), as well as the free municipal line P-2. The Piaseczno railway station is located nearby, providing quick access to the capital.The property borders the picturesque Jeziorka River-a left tributary of the Vistula River approximately 66 km long. In the southern part of Chylic-Pólko, the Perełka River flows into the Jeziorka River. Basic information about the lot:Location: Mazovia Province, Piaseczno County, Piaseczno Municipality, village of Pólko,Parcel ID (Teryt): 141804_5.0031,Soil classes: RIVa, RV,Utilities: water (requires drilling a deep well), sewer (none; connection possible within 5 years after infrastructure is built), gas (100 meters), electricity (connected to a junction box on the plot), Internet (on Starochylicka Street, approx. 100 meters away),Land and Mortgage Register (KW): available, no encumbrances,Access to public transportation: bus,Access: county road,Road type: asphalt; the last 200 meters are paved with concrete slabs.Planning status:Local Spatial Development Plan (MPZP), Resolution No. 818/XXXVI/2001 of the Piaseczno City Council dated February 28, 2001,Designation in the plan: "11MN",Land use designation: detached single-family housing, two-unit, Permitted use: non-intrusive services accompanying residential development, integrated into residential buildings or freestanding on residential lots,The maximum building height is 10 m from ground level to the highest point of the building,Requirement to maintain 75% of the plot as biologically active areas.This is an excellent location for lovers of walking, nature, and water-based recreation.Plan ogólny Status planu ogólnego : Uchwała o przystąpieniu Strefa planistyczna : Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną Strefa dodatkowa : Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną Obszar uzupełnienia zabudowy (OUZ) : Brak danych Obszar zabudowy śródmiejskiej (OZS) : Brak danych Spełnia standardy dostępności (OSD) : Brak danychPodstawowe Przeznaczenie : Zabudowa jednorodzinna (dom), Zabudowa jednorodzinna (dwulokalowa), Ogrodzenie : Brak Ukształtowanie działki : Płaska Szerokość działki : 36,00 m Długość działki : 43,00 m Kształt działki : Prostokąt Działka narożna : Tak Możliwość podziału : NieStan prawny Studium : Nie Wydane warunki zabudowy WZ : Nie Pozwolenie na budowę PnB : Nie Miejscowy plan zagosp. przes. MPZP : TakMedia Woda : Studnia głębinowa, Kanalizacja : Szambo, Gaz : W drodze Co miejskie : Nie Prąd : Na działceNasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność