SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Atrakcyjna działka w Chynowie z MPZP

Chynowie, pomorskie

Powierzchnia: 1018 m²
Cena za metr: 97 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 97 zł/m²
Mediana okolicy: 140 zł/m²; ta oferta: −30,5%
Podobne oferty: 67; działki 1000–1500 m² · Gniewino
Pierwsze wykrycie: 18 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 1 018 m² (Chynowie) kosztuje 97 zł za m² — 30,5% mniej niż mediana 140 zł za m² dla 67 ofert tego typu (działki 1000–1500 m² · Gniewino). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 18 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

OFERTA DOSTĘPNA TYLKO W BIURZE NIERUCHOMOŚCI PEPPER HOUSE !Serdecznie zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży nieruchomości gruntowej !Piękna działka pod zabudowę jednorodzinną w Chynowie, w samym sercu Kaszub. Działka usytuowana w cichej i malowniczej okolicy blisko lasu. Obszar mocno rozwojowy, dookoła znajdują się domy jednorodzinne oraz rozpoczęte inwestycje. Świetne miejsce dla osób ceniących sobie spokój i naturę, jednocześnie mając w zasięgu ręki wszelkie usługi i zaplecze handlowo - usługowe;ATUTY NIERUCHOMOŚCI : - cicha i spokojna okolica - prąd na działce, woda zlokalizowana w drodze bezpośrednio przy działce - dogodny dojazd - prostokątny kształt,- łatwy dojazd do Wejherowa, Lęborka czy Gdyni- bliskość terenów zielonychUSTALENIA PLANU :Przeznaczenie na lokalizacje zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej wolnostojącejMinimalny procent terenu biologicznie czynnego - 20%PARAMETRY I WSKAŹNIKI KSZTAŁTOWANIA ZABUDOWY :Działka jest objęta Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzeni, Uchwała nr LXVII/475/2010 z dn. 28.09.2010, teren 1/09MN i 1/11MN teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej wolnostojącej zgodnie z którym: Maksymalna wielkość powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni działki: 20%.Minimalny procent powierzchni biologicznie czynnej: 50%Szerokość elewacji: nie określa się;Kolorystyka elewacji: należy stosować kolory jasne, pastelowe lub w kolorze cegły. Dopuszcza się deskowanie i licowanie cegłą. Zakaz stosowania jaskrawych kolorówWysokość zabudowy: nie więcej niż 9,0 m od poziomu terenu do kalenicyFormy zabudowy: wolnostojącaRodzaj i pokrycie dachu: dachy dwuspadowe; pokrycie dachu: dachówka ceramiczna lub inny materiał dachówko podobny w kolorze grafitowym, ceglastym lub brązowymKąt nachylenia połaci dachowej: 35° ÷ 45°LOKALIZACJA :Chynowie to urokliwa kaszubska miejscowość położona w gminie Gniewino, otoczona lasami, malowniczymi terenami zielonymi i charakterystycznym dla Pomorza pagórkowatym krajobrazem. To idealna lokalizacja dla osób, które marzą o własnym domu z dala od miejskiego zgiełku, nie rezygnując jednocześnie z wygodnego dostępu do najważniejszych miejsc regionu.Atutem Chynowia jest przede wszystkim spokój, czyste powietrze oraz bliskość natury. Okoliczne lasy zachęcają do spacerów, jazdy na rowerze czy aktywnego wypoczynku przez cały rok. To doskonałe miejsce zarówno dla rodzin z dziećmi, jak i osób szukających przestrzeni do życia i odpoczynku.Lokalizacja zapewnia wygodny dojazd do Wejherowa, Lęborka oraz Trójmiasta, dzięki czemu można cieszyć się spokojem życia na wsi, pozostając w zasięgu pracy, szkół, sklepów i pełnej infrastruktury miejskiej.Dodatkowym atutem jest bliskość atrakcji turystycznych północnego Pomorza. W niewielkiej odległości znajdują się Jezioro Żarnowieckie, liczne trasy rowerowe oraz nadmorskie miejscowości z szerokimi, piaszczystymi plażami, takie jak Lubiatowo, Dębki czy Białogóra. Okolica sprzyja rekreacji, sportom wodnym i weekendowym wyjazdom. PARAMETRY DZIAŁKI :- powierzchnia: 1018 m2,- działka nieogrodzona,- dojazd drogą asfaltową- prąd dostępny i podłączony- numer ewidencyjny : 1/164Zapraszam Na Prezentację !Damian ŁąckiNr oferty: PH920021 Ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiAsfaltowa

GminaGniewino

OgrodzenieBrak

Pow. całkowita1 018 m²

Pow. działki1 018 m²

PowiatWejherowski

Rodzaj umowyNa wyłączność

Typ działkiBudowlana

Cena na tle rynku

30,5% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 67 ofertami: działki 1000–1500 m² · Gniewino

Ta oferta: 97 zł/m²
Mediana okolicy: 140 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 99 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 79 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

18 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Pepper House

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.