SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Cichawka, gm. Łapanów - widokowa działka 15 arów z rozpoczętą budową

Cichawka, małopolskie

Powierzchnia: 1496 m²
Cena za metr: 174 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 174 zł/m²
Mediana okolicy: 117 zł/m²; ta oferta: +48,3%
Podobne oferty: 18; działki 1000–1500 m² · Łapanów
Pierwsze wykrycie: 19 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 1 496 m² (Cichawka) kosztuje 174 zł za m² — 48,3% więcej niż mediana 117 zł za m² dla 18 ofert tego typu (działki 1000–1500 m² · Łapanów). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 19 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Lokalizacja: Cichawka, gmina Łapanów, powiat bocheńskiOpis nieruchomości: Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni 1496 m², zlokalizowana w miejscowości Cichawka. Grunt jest położony na wzniesieniu o wystawie południowej, co gwarantuje doskonałe nasłonecznienie oraz ładne widoki na okolicę. Działka ma kształt prostokąta o wymiarach 26 metrów na 58 metrów.Stan zaawansowania prac i media: Nieruchomość sprzedawana jest z ważnym pozwoleniem na budowę oraz rozpoczętą budową, co pozwala na natychmiastowe kontynuowanie prac i dużą oszczędność czasu na formalnościach.Na działce zostały wykonane fundamenty (2025 rok).Wykonano przyłącze prądu.Na terenie nieruchomości znajduje się praktyczny garaż blaszany, idealny jako zaplecze budowlane.Projekt budowlany: Pozwolenie na budowę obejmuje funkcjonalny projekt domu jednorodzinnego "Niezawodny – wariant II" z pracowni Murator. Jest to budynek parterowy z poddaszem użytkowym, idealnie wpisujący się w tutejszy, lekko pochyły teren.Oferta skierowana jest do osób, które chcą sprawnie i bez stresu związanego z urzędowymi formalnościami wybudować swój wymarzony dom w cichej, zielonej okolicy.Cena: 260 000złZapraszamy na prezentację nieruchomości w terenie.Kontakt:Maksymilian KaczmarczykMK Nieruchomościul. Krakowska 8, 32-420 GdówTreść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiutwardzona

Forma własnościWłasność

GminaŁapanów

Pow. całkowita1 496 m²

Pow. działki1 496 m²

PowiatBocheński

Szerokość działki26 m

Typ działkiBudowlana

Cena na tle rynku

48,3% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 18 ofertami: działki 1000–1500 m² · Łapanów

Ta oferta: 174 zł/m²
Mediana okolicy: 117 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 260 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 208 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

19 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Biuro Nieruchomości - Maksymilian Kaczmarczyk

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.