SprzedażDziałkaOLX Nieruchomości

Działka budowlana z budynkami obok Parku Kultury "MŁYN"

Ciechanów, mazowieckie

Powierzchnia: 1704 m²
Cena za metr: 352 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 352 zł/m²
Pierwsze wykrycie: 30 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Działka, 1 704 m² (Ciechanów) kosztuje 352 zł za m². W okolicy jest za mało podobnych ofert, żeby rzetelnie porównać cenę. TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Zapraszamy do zapoznania się z filmem prezentującym nieruchomość! Oferta na wyłączność - tylko w Naszym Biurze! 0% prowizji dla Kupujących. Wynagrodzenie Biura pokrywa Sprzedający. KRÓTKO Mam przyjemność zaprezentować Państwu nieprzeciętną nieruchomość położoną w Ciechanowie, przy ul. Nadrzecznej 11. Działka o numerze 39/1 ma powierzchnię 1704 m2 i rozciąga się od ulicy Nadrzecznej do rzeki Łydyni. Teren nie jest objęty MPZP. DLA KOGO? Ofertę kierujemy do inwestorów zainteresowanych prestiżową lokalizacją, którzy w tej nieruchomości dostrzegą potencjał inwestycyjny. Miasto Ciechanów słynie w ostatnim czasie z odrestaurowywania zabytków i nadawania im funkcji prospołecznych. Prezentowana działka sprawdzi się idealnie jako atrakcyjne miejsce na prowadzenia biznesu jak np. hotel z restauracją, gabinety lekarskie, powierzchnie biurowe lub prywatna placówka oświatowa. Obszar nieruchomości jest wpisany do rejestru zabytków: Historyczne założenie urbanistyczne śródmieścia miasta i warstwa kulturowa. ZABUDOWA Działka posiada wymiary 17,5 m x 98 m. W ewidencji gruntów nieruchomość jest zakwalifikowana jako działka budowlana. W studium uwarunkowań i kierunków rozwoju dopuszczalna w tym miejscu jest zabudowa śródmiejska. W ewidencji budynków widnieją dwa budynki: - budynek murowany, trzykondygnacyjny z 1920 r. o powierzchni użytkowej ok. 239 m2, - murowane budynki gospodarcze - garaże o powierzchni użytkowej ok. 133 m2. Wymienione wyżej budynki można przeznaczyć do remontu, ponieważ ściany nośne są w dobrym stanie technicznym. Stropy w budynku mieszkalnym są drewniane. Natomiast dach wymaga pilnego remontu. Bezpośrednio przy ulicy Nadrzecznej znajdują się pozostałości po budynku Kaszarni, która jest wpisana do gminnej ewidencji zabytków. Właściciel złożył wniosek o wykreślenie ruiny z tego rejestru. Na końcu zabudowań znajdują się pozostałości po drewnianej szopie. Cała nieruchomość jest ogrodzona. Część działki, tj. 959 m2 w Planie Ogólnym została objęta strefą 44SW - strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną. Profil podstawowy: zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna, usługi, komunikacja, zieleń urządzona, ogrody działkowe, infrastruktura techniczna. Profil dodatkowy: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, zieleń naturalna. LOKALIZACJA Niezaprzeczalnym atutem nieruchomości jest jej położenie w centrum Ciechanowa - między Ratuszem a Zamkiem Książąt Mazowieckich. W bliskim sąsiedztwie prowadzona jest obecnie budowa miejskiej inwestycji Park Kultury "Młyn". Na ulicy Nadrzecznej wymieniono w 2025 roku nawierzchnię drogową, położono nowe chodniki oraz wymieniono oświetlenie uliczne. MEDIA Woda, prąd, kanalizacja, światłowód - na działce Gaz - w drodze Identyfikator działki: 140201_1.0010.39/1 Przykładowe odległości: Ratusz miejski - 170 m Zamek Książąt Mazowieckich - 270 m Ul. Warszawska - 300 m Starostwo Powiatowe - 450 m Specjalistyczny Szpital Wojewódzki - 1200 m Zapraszam na prezentację! Przy transakcji sprzedaży nieruchomości wynagrodzenie agenta pokrywa właściciel nieruchomości. Opis oraz zdjęcia zawarte w ogłoszeniu stanowią własność przedsiębiorcy. Przedstawione powyżej propozycje nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu przepisów prawa, lecz mają charakter informacyjny. Wszelkie dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie oświadczeń właściciela.

Parametry i stan nieruchomości

RodzajDziałki budowlane

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 600 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 480 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (30 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

30 października 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Działka w rejestrach

Sprawdzamy działkę w ewidencji gruntów, modelu terenu i mapach zagrożenia powodziowego — wyniki pojawią się tutaj za chwilę.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce
Gaz: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Kanalizacja: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Prim
15 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Park
6 w promieniu 1 km
120 m
1 min pieszo
Plac zabaw
12 w promieniu 1 km
120 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Plac Jana Pawła II 02
37 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Apteka
Przyjazna
9 w promieniu 1 km
240 m
3 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole
13 w promieniu 1 km
340 m
4 min pieszo
Uczelnia
PWSZ Wydział Ochrony Zdrowia
580 m
7 min pieszo
Szkoła
Kolegium Języków Obcych
5 w promieniu 1 km
590 m
7 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Centrum Medyczne ELBIT MED
3 w promieniu 1 km
770 m
10 min pieszo
Stacja kolejowa
Ciechanów
2 km
24 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Żurominek
21,8 km