SprzedażDziałkaOLX Nieruchomości

Wyjątkowa działka nad Drwęcą z własną linią brzegową i lasem oraz pozwoleniem na budowę

Ciechocin, kujawsko-pomorskie

Powierzchnia: 4514 m²
Cena za metr: 61 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 61 zł/m²
Mediana okolicy: 31 zł/m²; ta oferta: +96,5%
Podobne oferty: 13; działki 3000–10000 m² · Ciechocin
Pierwsze wykrycie: 13 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Działka, 4 514 m² (Ciechocin) kosztuje 61 zł za m² — 96,5% więcej niż mediana 31 zł za m² dla 13 ofert tego typu (działki 3000–10000 m² · Ciechocin). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Wyjątkowa działka nad Drwęcą z własną linią brzegową oraz prawomocnym pozwoleniem na budowę nowoczesnego domu premium. Na sprzedaż nieruchomość składająca się z działek 207/6 i 207/11 o łącznej powierzchni 0,4514 ha położona w Ciechocinie, gmina Ciechocin, bezpośrednio nad Drwęcą z własną linią brzegową rzeki oraz prywatnym lasem. Dla działki wykonano sieć wodociagową wraz z przyłączeniem wykonanym bezpośrednio do nieruchomości. Najważniejsze atuty: -prawomocne pozwolenie na budowę - projekt uA358 -nwoczesny budynek w technologii murowanej o powierzchni ok 120 m/2 plus garaż dwustanowiskowy -antresola, duże przeszklenia, nowoczesna bryła typu stodoła -sieć wodociągowa z przyłączem doprowadzonym do działki -spokojna zielona okolica -prywatność i bezpośredni kontakt z naturą Projekt obejmuje przestronny budynek rekreacji indywidualnej o parametrach odpowiadających komfortowemu użytkowaniu całorocznemu: -salon z wysokim sufitem i antresolą -2 kondygnacje -garaż dwustanowiskowy w bryle budynku -nowoczesna architektura Działka idealna dla osób poszukujących prywatnego miejsca nad wodą z możliwością szybkiej realizacji inwestycji bez wielomiesięcznych formalności- kupujesz -> od razu budujesz Nieruchomość z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego – bez ryzyka zmiany przeznaczenia i martwienia się o warunki zabudowy wobec zmieniających się przepisów planistycznych. Cena 275 000

Parametry i stan nieruchomości

RodzajDziałki budowlane

Cena na tle rynku

96,5% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 13 ofertami: działki 3000–10000 m² · Ciechocin

Ta oferta: 61 zł/m²
Mediana okolicy: 31 zł/m²
Połowa ofert: 0–0 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 275 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 220 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (13 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

13 listopada 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Woda: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.