Działka inwestycyjna z Wz. Ul. Słowackiego

Opis

Na sprzedaż atrakcyjna nieruchomość inwestycyjna położona przy ul. Słowackiego 1 w Ciechocinku, obejmująca dwie działki ewidencyjne o łącznej powierzchni 0,2442 ha. Nieruchomość posiada wydane warunki zabudowy umożliwiające realizację nowoczesnego budynku mieszkalnego wielorodzinnego z dwupoziomowym garażem podziemnym. Działka ma narożny charakter i posiada dostęp do asfaltowej drogi publicznej. Jej położenie zapewnia bezpośrednie sąsiedztwo z głównym ciągiem spacerowym Ciechocinka, prowadzącym w kierunku fontanny Grzybek. Deptak został całkowicie zrewitalizowany, co dodatkowo podnosi atrakcyjność lokalizacji. W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się znany Dom Zdrojowy z rozbudowaną infrastrukturą rehabilitacyjną oraz całoroczny kryty basen solankowy. Z drugiej strony nieruchomość graniczy z Parkiem Sosnowym, jednym z najważniejszych terenów zielonych Ciechocinka, w którego obrębie znajduje się również Pałac Prezydencki. Zgodnie z warunkami zabudowy inwestycja może obejmować budynek o maksymalnie 5 kondygnacjach nadziemnych i wysokości od 13 do 14 m. Maksymalna powierzchnia całkowita części nadziemnej została określona na poziomie 3740 m². WZ przewidują również elewację frontową o szerokości od 40 do 76 m, udział powierzchni zabudowy od 30% do 40% oraz maksymalnie 30% powierzchni biologicznie czynnej. Projekt zakłada możliwość realizacji dwupoziomowego garażu podziemnego. Według założeń inwestycyjnych potencjalna powierzchnia użytkowa budynku wynosi około 2693 m². Przy przyjętym wskaźniku efektywności powierzchni na poziomie 72% powierzchni całkowitej daje to możliwość realizacji inwestycji o znaczącym potencjale mieszkaniowym. Lokalizacja nieruchomości łączy walory inwestycyjne z charakterem uzdrowiskowym Ciechocinka. Bezpośrednie sąsiedztwo terenów zielonych, infrastruktury rehabilitacyjnej, basenu solankowego oraz głównego deptaka sprawia, że nieruchomość może być interesującą propozycją zarówno dla inwestora planującego sprzedaż mieszkań, jak i podmiotów zainteresowanych realizacją projektu o profilu mieszkaniowym, rehabilitacyjnym lub wypoczynkowym. Cena ofertowa nieruchomości wynosi 2 340 000 zł. Nieruchomość należy do spółki celowej. Wskaźnik ceny ofertowej w przeliczeniu na planowaną powierzchnię użytkową wynosi około 870 zł/m². To propozycja skierowana przede wszystkim do inwestora poszukującego gruntu z określonymi parametrami zabudowy i możliwością realizacji projektu mieszkaniowego w jednej z najbardziej rozpoznawalnych lokalizacji uzdrowiskowych regionu.

Parametry i stan nieruchomości

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 16 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości