SprzedażDziałkaRynek wtórnyFreedom Nieruchomości

Działki z warunkami zabudowy w granicy miasta.

Nieszawska, Ciechocinek, kujawsko-pomorskie

Analiza TXO

Cena za m²: 133 zł/m²
Mediana okolicy: 157 zł/m²; ta oferta: −15,4%
Podobne oferty: 12; działki 500–1000 m² · Ciechocinek
Pierwsze wykrycie: 24 września 2026; wczoraj
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Freedom Nieruchomości

Działka, 978 m² (Ciechocinek) kosztuje 133 zł za m² — 15,4% mniej niż mediana 157 zł za m² dla 12 ofert tego typu (działki 500–1000 m² · Ciechocinek). TXO obserwuje tę nieruchomość od 1 dnia (pierwsze wykrycie: 24 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Jaki jest numer ewidencyjny działki? Pozwoli sprawdzić granice, plan miejscowy i zagrożenie powodziowe.
Ile kosztuje i jak długo trwa przyłączenie: prąd, woda?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

15,4% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 12 ofertami: działki 500–1000 m² · Ciechocinek

Ta oferta: 133 zł/m²
Mediana okolicy: 157 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 130 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 104 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (24 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 1 dzień

24 września 2026
Pierwsze wykrycie
Freedom Nieruchomości · Freedom Nieruchomości Toruń

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Woda: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Parametry i stan nieruchomości

drivewayTypeAsphalt

electricityStatusInWay

encloseTypeNo

gasStatusNo

generatedDescriptionAgnieszka Kańkowska-Sobierajska

issuedBuildingConditions1

localPlanNoLocalPlan

lotFormRectangle

lotShapeFlat

lotTypeResidentalBuilding

overallHeight9

possibleDevelopmentPercent15.5

Opis

Mam zaszczyt zaoferować na sprzedaż 3 działki zlokalizowane przy granicy z Ciechocinkiem w drugiej linii ulicy Nieszawskiej w Ciechocinku . Ewidencyjnie działki położone są na Podolu przy ulicy Sosnowej, gmina Raciążek, powiat aleksandrowski, województwo kujawsko- pomorskie. Do sprzedaży są następujące działki: nr 263/6 o powierzchni 927m2 - cena 130 tys. zł nr 263/7 o powierzchni 961m2 - cena 130 tys. zł nr 263/8 o powierzchni 978m2 - cena 130 tys. zł W cenę działki wliczony jest również udział we własności w drodze dojazdowej. Media - woda w drodze zaraz przy działce - prąd w ulicy Każda z działek posiada osobne aktualne następujące warunki zabudowy: - budynek mieszkalny jednorodzinny - powierzchnia zabudowy 120m2 - linia zabudowy - nie ustala się - wskaźnik wielkości powierzchni zabudowy( wielkość powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni działki) do 15,5% - szerokość elewacji frontowej budynku mieszkalnego - od 10,0m do 12,0 m - wysokość górnej krawędzi elewacji frontowej do gzymsu budynku mieszkalnego od 3,0m do 4,5 m - geometria dachu: dach budynku dwu lub wielospadowy o wysokości w najwyższym punkcie kalenicy od 7m do 9 m i nachyleniu połaci dachowych od 20 do 45 stopni Działki stanowią idealna inwestycję dla osób chcących ulokować gotówkę. Każda z nich to miejsce gdzie znajdzie przestrzeń dla siebie rodzina szukająca działki na budowę swojego wymarzonego domu. Warunki zabudowy są uniwersalne i wiele projektów domów będzie do nich pasowało. Każda działek jest foremna i płaska dzięki czemu można od razu rozpocząć budowę bez konieczności równania terenu. Dodatkowym atutem jest woda przy działce i prąd. Nieruchomość położona jest w spokojnej i bezpiecznej okolicy w otoczeniu lasu. W sąsiedztwie znajdują się nowoczesne domy jednorodzinne o luźnej i niskiej zabudowie. Wszystkie okoliczne działki przeznaczone są pod budownictwo jednorodzinne, dlatego nie zachodzi obawa, że obok zostanie pobudowany blok lub firma produkcyjna. Zapraszam do kontaktu i na prezentację. Możliwość obejrzenia działek po wcześniejszym telefonicznym umówieniu terminu. Strona kupująca ponosi koszty około transakcyjne: - Notariusz - Podatek PCC 2% do Urzędu Skarbowego - Wynagrodzenie Biura Nieruchomości