2 działki bud. obok siebie jez. Buwełno k/Orzysza

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Na sprzedaż: Dwie obok siebie malownicze działki budowlane na Mazurach - Cierzpięty nad jeziorem Buwełno (cena dotyczy 2 działek) Kupujący nie płaci prowizji pośrednikowi! Przedmiotem sprzedaży są dwie sąsiadujące ze sobą działki budowlane o łącznej powierzchni 2.000 m2 (każda po 1.000 m2), zlokalizowane w urokliwej miejscowości Cierzpięty nad czystym i głębokim jeziorem Buwełno , w gminie Orzysz, w pobliżu Mikołajek (ok. 20 km) i 190 km od Warszawy. Atuty nieruchomości: Doskonała lokalizacja - blisko jeziora i lasów (Puszcza Piska), idealna pod wypoczynek i rekreację. Wymiary działek: 63,5 m (od drogi) x 31,5 m (obie działki łącznie, każda 31,5 m x 32 m). Tylko sprzedaż obu działek łącznie. Dostęp do jeziora Buwełno - poprzez gminną działkę przeznaczoną na plażę oraz drogę wewnętrzną. Sąsiedztwo zabudowy rekreacyjnej - w pobliżu istnieje już kilka domków letniskowych. Działki porośnięte samosiewami sosny i brzozy , co dodaje uroku i naturalnego klimatu. Południowy stok - lekkie nachylenie zapewnia świetne nasłonecznienie. Otoczenie i atrakcje lokalizacji: Puszcza Piska - jeden z największych kompleksów leśnych w Polsce, idealny do spacerów, jazdy rowerem i obcowania z naturą. S porty wodne - jezioro Buwełno to doskonałe miejsce dla żeglarzy, kajakarzy oraz miłośników wędkarstwa. Wędkarstwo - jezioro Buwełno to raj dla wędkarzy , występują tutaj liczne gatunki ryb, w tym sieja, sielawa i sandacz. Jezioro Buwełno - Powierzchnia: 360 ha, głębokość do 29 m. Cisza i spokój - lokalizacja idealna dla osób szukających relaksu z dala od miejskiego zgiełku. Bliskość popularnych miejscowości turystycznych - Mikołajki, Orzysz i Ruciane-Nida w zasięgu krótkiej przejażdżki. Plan zagospodarowania przestrzennego (MNU): ✔ Przeznaczenie: zabudowa jednorodzinna oraz usługi nieuciążliwe. ✔ Maks. wysokość zabudowy: 10 m . ✔ Min. powierzchnia biologicznie czynna: 60% . ✔ Maks. powierzchnia zabudowy: 30% . ✔ Dach: 30-45 stopni, dachówka ceramiczna lub dachówkowy odpowiednik . Media: Prąd - skrzynki przy granicy działek. Woda i kanalizacja - w drodze gminnej ok. 300 m od działek. Planujesz wodne przygody? W przyszłości jezioro będzie częścią „Pętli Mazurskiej” - nowego szlaku wodnego łączącego jeziora Niegocin i Śniardwy! Więcej o inwestycji: -petla-mazurska/ -konsultacje-wstepne-studium-wykonalnosci-budowy-tzw-petli-mazurskiej/ Kontakt: Marek,694-483-593 Uwaga: Niniejsza oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 ust. 1 Kodeksu Cywilnego.