SprzedażDziałkaRynek wtórnyMorizon

Duża działka z warunkami zabudowy nad rzeką

Cieśle, mazowieckie

Powierzchnia: 2958 m²
Rok budowy: 2026
Cena za metr: 85 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 85 zł/m²
Mediana okolicy: 133 zł/m²; ta oferta: −36,4%
Podobne oferty: 111; działki 1500–3000 m² · powiat płocki
Pierwsze wykrycie: 6 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Działka, 2 958 m² (Cieśle) kosztuje 85 zł za m² — 36,4% mniej niż mediana 133 zł za m² dla 111 ofert tego typu (działki 1500–3000 m² · powiat płocki). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż działka o powierzchni 2 958 m², położona w miejscowości Cieśle, w gminie Bodzanów, powiat płocki, województwo mazowieckie.Oferta gwarantuje przestrzeń, prywatność i możliwość stworzenia własnego miejsca w otoczeniu przyrody.To propozycja dla osób, które marzą o własnym domu w spokojnym, zielonym otoczeniu, w pobliżu rzeki, z dużą przestrzenią na ogród, wypoczynek i codzienne życie z dala od zwartej zabudowy.Jej charakterystyczną cechą jest naturalna zieleń i liczne drzewa, które tworzą kameralną atmosferę. Teren daje możliwość zaprojektowania atrakcyjnej przestrzeni rekreacyjnej, zachowania części istniejącej roślinności oraz urządzenia ogrodu zgodnie z indywidualnymi potrzebami.Decyzja o warunkach zabudowy przewiduje maksymalną powierzchnię zabudowy do 10% powierzchni terenu inwestycji, wysokość budynku od 6 do 9 m, szerokość elewacji frontowej od 8 do 15 m oraz dach dwuspadowy o kącie nachylenia 30–45°. Nieprzekraczalna linia zabudowy została wyznaczona w odległości 50 m od rzeki, a minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej wynosi 85%, co pozwala zachować naturalny, zielony charakter nieruchomości.cechy:• powierzchnia 2 958 m²;• wydana decyzja o WZ;• określone warunki techniczne przyłączenia wody;• deklaracja możliwości zasilania energią elektryczną;• atrakcyjne położenie w sąsiedztwie rzeki Mołtawy.Media:- możliwość przyłączenia do sieci elektroenergetycznej – wydano oświadczenie o zapewnieniu dostawy energii elektrycznej o mocy 16 kW, wydane w styczniu 2026 r.- dostęp do sieci wodociągowej – istniejąca sieć wodociągowa w drodze gminnej. Wydano warunki techniczne wykonania przyłącza wodociągowego.

Parametry i stan nieruchomości

BalkonNie

GminaBodzanów

Materiał budowlanyStrefa mieszkaniowa

OgródNie

Pow. działki2 958 m²

PowiatPłocki

Rodzaj umowyNa wyłączność

TarasNie

Typ działkiStrefa mieszkaniowa

Udogodnienia

Taras

Ogród

Cena na tle rynku

36,4% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 111 ofertami: działki 1500–3000 m² · powiat płocki

Ta oferta: 85 zł/m²
Mediana okolicy: 133 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 250 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 200 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (6 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

6 listopada 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · FREEDOM FRANCHISE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.