NA sprzedaż obiekt produkcyjno-przemysłowy | browar | działka 6 170 m² | 1 080 m

Opis

Na sprzedaż nieruchomość produkcyjno-przemysłowa z rozbudowanym zapleczem magazynowym, biurowym i garażowym, położona w miejscowości Cieśle 13, 63-322 Gołuchów.Lokalizacja: Cieśle 13, 63-322 Gołuchów- około 7km od miejscowości Pleszew- około 21 km od miejscowości Kalisz- około 24km od miejscowości Ostrów WielkopolskiPowierzchnia działki: 6 170 m²Rok budowy: 1992Budynek produkcyjny, biurowy i garaże: ok. 660 m²Hala magazynowa: ok. 320 m²Wiata: ok. 100 m²Łączna powierzchnia wskazanych obiektów: ok. 1 080 m²Zabudowa składa się z dwóch głównych filarów: części produkcyjnej oraz magazynowej z bardzo dobrym dostępem. Dodatkowo w skład działki wchodzi część znajdująca się za zabudowaniami (zaznaczona na zdjęciu nr 3).Obiekt funkcjonował dotychczas jako browar, dlatego jego dodatkowym atutem jest istniejąca infrastruktura technologiczna oraz wyposażenie związane z produkcją piwa.Dotychczasowe przeznaczenie nie ogranicza jednak możliwości wykorzystania nieruchomości. Układ budynków, duża powierzchnia działki, hala magazynowa, zaplecze biurowe oraz infrastruktura techniczna pozwalają na adaptację kompleksu również na potrzeby innej działalności produkcyjnej, przemysłowej, magazynowej lub usługowej. Nieruchomość stanowi funkcjonalny kompleks umożliwiający połączenie działalności produkcyjnej z magazynowaniem, administracją oraz zapleczem technicznym.BUDYNKI I ZAGOSPODAROWANIE TERENUGłówna część nieruchomości obejmuje budynek o powierzchni ok. 660 m², w którym znajdują się powierzchnie produkcyjne, biurowe oraz garażowe.Uzupełnieniem kompleksu jest hala magazynowa o powierzchni ok. 320 m² oraz wiata o powierzchni ok. 100 m².Na terenie nieruchomości znajduje się również utwardzony plac oraz parking, zapewniające przestrzeń niezbędną do obsługi przedsiębiorstwa, komunikacji pomiędzy budynkami, parkowania oraz organizacji dostaw.Na chwilę obecną wewnątrz obiektu znajdują się m.in.:- urządzenia browarnicze wykonane ze stali kwasoodpornej,- zbiorniki i urządzenia wykorzystywane w procesie produkcjikocioł na wodę gorącą parę - 4200Lkocioł warzelny - 4200Lkadż nastawna 4200Lkocioł zacierny - 4200Lfermentory - 5 szt. po 4200Lzbiorniki leżakowe - 10 szt. po 4200L- rurociągi i instalacje technologiczne,- linia rozlewnicza automatyczna ciśnieniowa, XRB-06 Henmasz (ROK PRODUKCJI 2016)- trwałe instalacje związane z budynkiem i gruntem,- przyłącza oraz infrastruktura sanitarna.Dzięki temu nieruchomość może być szczególnie atrakcyjna dla przedsiębiorcy zainteresowanego wznowieniem działalności browarniczej lub prowadzeniem innego rodzaju produkcji spożywczej.Jednocześnie zakup obiektu nie wymaga kontynuowania działalności browarniczej. Budynki i teren mogą zostać zaadaptowane do zupełnie innego profilu działalności.MOŻLIWOŚCI WYKORZYSTANIAZe względu na układ kompleksu nieruchomość może zostać wykorzystana m.in. jako:- zakład produkcyjny,- obiekt przemysłowy,- browar,- zakład produkcji spożywczej,- hala produkcyjno-magazynowa,- magazyn lub centrum dystrybucyjne,- hurtownia,- baza przedsiębiorstwa,- obiekt produkcyjny z własnym zapleczem biurowym,- obiekt wymagający dużego placu i powierzchni magazynowej.Duża działka oraz zróżnicowany charakter zabudowy dają przyszłemu właścicielowi możliwość dostosowania nieruchomości do własnego modelu działalności.MEDIA I INFRASTRUKTURA TECHNICZNAObiekt posiada infrastrukturę techniczną niezbędną do prowadzenia działalności:- energia elektryczna,- woda,- ogrzewanie,- instalacje sanitarne,- instalacje technologiczne związane z dotychczasową produkcją.Szczegółowe parametry poszczególnych instalacji i przyłączy mogą zostać przedstawione zainteresowanemu nabywcy po wykazaniu zainteresowania.NAJWAŻNIEJSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCI- budynek produkcyjny z częścią biurową i garażami- oddzielna hala magazynowa,- duży utwardzony plac- bramy automatyczne- parking,- istniejące media,- możliwość kontynuacji działalności browarniczej,- możliwość adaptacji do innego rodzaju działalności produkcyjnej, przemysłowej lub magazynowejNieruchomość może być interesującą propozycją zarówno dla firmy poszukującej gotowego zaplecza produkcyjnego, jak i inwestora planującego dostosowanie kompleksu do własnych potrzeb.Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości.Sprzedaż bezpośrednia od właścicieli, podana cena nie zawiera żadnych dodatkowych opłat. Zaznaczamy, że podana cena nie zawiera kosztów urządzeń browarniczych. W przypadku chęci nabycia nieruchomości wraz z urządzeniami browarniczymi kwota sprzedaży jest wyższa o 400 000 zł.

Parametry i stan nieruchomości

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

1. 16 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Cieśle II

  2 w promieniu 1 km

  650 m

  8 min pieszo

• Park

  980 m

  12 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Publiczne w Kajewie

  2,1 km

• Sklep spożywczy

  Market Magda

  2,8 km

• Szkoła

  Centrum Korepetycji i Edukacji „Perfectio”

  3 km

• Przychodnia lub szpital

  Ekspert Pracownia Psychologii Transportu

  4 km

• Stacja kolejowa

  Pleszew Miasto

  5,3 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Ostrów Wielkopolski Północ

  17,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.