SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Sprzedam działkę pod Warszawą

Ciopan, mazowieckie

Powierzchnia: 2215 m²
Cena za metr: 180 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 180 zł/m²
Mediana okolicy: 115 zł/m²; ta oferta: +56,9%
Podobne oferty: 20; działki 1500–3000 m² · Stanisławów
Pierwsze wykrycie: 21 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 2 215 m² (Ciopan) kosztuje 180 zł za m² — 56,9% więcej niż mediana 115 zł za m² dla 20 ofert tego typu (działki 1500–3000 m² · Stanisławów). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 21 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż piękna, atrakcyjna, równa, przygotowana pod zabudowę działka budowlana o wymiarach około 44x50 m (2215m2), w całości ogrodzona, uzbrojona w sieć wodociągową i elektryczną. Zlokalizowana w Ciopanie w gminie Stanisławów (powiat Mińsk Mazowiecki). W najbliższej okolicy nowo wybudowane domy jednorodzinne. Położenie działki gwarantuje bezpośredni dostęp do lasu z licznymi szlakami turystycznymi. Wzdłuż ogrodzenia na terenie działki rosną przepiękne 20 letnie świerki.Własność gruntu z księgą wieczystą - działka nr 292/6, Działka objęta Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego na podstawie UCHWAŁY Nr XXXVII/267/02 RADY GMINY STANISŁAWÓW z dnia 29 sierpnia 2002 r.. Możliwość zabudowy pod budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne z dopuszczeniem usług i rzemiosła nieuciążliwego (MNUR)Polecam Wszystkim, którzy pragną ciszę i bliskość natury będąc jednocześnie blisko granic Warszawy.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiUtwardzona Gruntowa

Długość działki50 m

GminaStanisławów

OgrodzenieBetonowe

Pow. działki2 215 m²

PowiatStanisławów

Rodzaj umowyNa wyłączność

Szerokość działki44 m

Typ działkiPod Zabudowę Jednorodzinną

Cena na tle rynku

56,9% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 20 ofertami: działki 1500–3000 m² · Stanisławów

Ta oferta: 180 zł/m²
Mediana okolicy: 115 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 399 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 319 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (21 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

21 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Wilsons Nieruchomości

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Woda: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.