1072 Czachowo koło Płocka

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Balans między świętym spokojem a bliskością miastaCzachowo, gmina Gozdowo Prezentujemy wyjątkową działkę budowlaną, która łączy urok wiejskiego krajobrazu z pełnym dostępem do miejskiej infrastruktury. To doskonałe miejsce na budowę wymarzonego domu lub bezpieczną lokatę kapitału.Najważniejsze informacje o nieruchomościNumer działki: 31/15Powierzchnia: 1072 m²Cena: 75 000 zł (tylko ok. 70 zł/m²!)Przeznaczenie: Zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna (MN)Wszędzie blisko, a jednak na uboczuDziałka położona jest w urokliwym Czachowie, skąd w kilka-kilkanaście minut dojedziesz do kluczowych punktów regionu:Gozdowo (centrum gminy) – 4 minuty: Pełna infrastruktura na wyciągnięcie ręki – sklepy, szkoła, bank, apteka, poczta oraz stacja kolejowa (wygodne połączenia PKP).Sierpc – 14 minutPłock – 15 minut – idealne rozwiązanie dla osób pracujących w mieście, które po pracy chcą odpocząć od zgiełku.Natura na wyciągnięcie ręki: W bliskiej okolicy znajdują się Rezerwat Sikórz oraz Brudzeński Park Krajobrazowy. To idealne tereny na weekendowe spacery, wycieczki rowerowe i relaks na łonie przyrody.Działka jest częścią nowo wydzielonego, Kameralnego kompleksu 20 działek. Posiada regularny, foremny kształt, co daje pełną swobodę przy wyborze projektu domu.Media na miejscu: Sieć wodociągowa oraz elektryczna znajdują się bezpośrednio przy terenie.Komfortowy dojazd: Bezpośredni dostęp do drogi asfaltowej (brak problemów z dojazdem zimą czy podczas budowy).Teren jest objęty Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego (MPZP), co skraca formalności do minimum – nie musisz czekać na warunki zabudowy!Maksymalna powierzchnia zabudowy: do 40% działki.Wysokość budynku: do 11 metrów (do 3 kondygnacji, w tym poddasze użytkowe).Zielona przestrzeń: minimum 40% powierzchni biologicznie czynnej (gwarancja dużego, zielonego ogrodu).Uwaga !Gotowy produkt inwestycyjny: Ziemia to dobro ograniczone, które stale zyskuje na wartości.Pewność prawna: "Czysta" księga wieczysta, jasne zapisy w MPZP i uregulowany dostęp do mediów.Cena ofertowa 75 000 zł