Działka na sprzedaż: Gdański, Kolbudy, Czapielsk, Tamaryszkowa

Opis

Wyjątkowe miejsce na skraju rezerwatu - unikalna działka z pozwoleniem na budowę. Szukasz miejsca, gdzie luksus przestrzeni łączy się z nienaruszoną naturą? Prezentujemy unikalną ofertę sprzedaży działki budowlanej o imponującej powierzchni ponad 7 000 m², zlokalizowanej w sercu malowniczego Pojezierza Kaszubskiego. To propozycja dla osób poszukujących prywatności, ciszy oraz gotowego rozwiązania inwestycyjnego. Lokalizacja: Czapielsk, gmina Kolbudy Działka usytuowana jest w urokliwej miejscowości Czapielsk (powiat gdański, gmina Kolbudy) przy ulicy Tamaryszkowej. Otoczenie stanowi rzadka, elegancka zabudowa jednorodzinna oraz zapierające dech w piersiach krajobrazy. Największym atutem lokalizacji jest bezpośrednie sąsiedztwo z dziewiczym lasem objętym programem Natura 2000, który graniczy z działką aż z dwóch stron. To gwarancja, że widok za oknem nigdy nie ulegnie zmianie, a poranny śpiew ptaków i szum drzew staną się stałym elementem Twojej codzienności. Do pobliskiego jeziora oraz pełnej infrastruktury dzieli Cię zavedwie krótki dystans, łącząc sielskie życie z wygodnym dojazdem do Trójmiasta. Teren i ukształtowanie: Prezentowana nieruchomość to grunt o powierzchni ponad 7 tys. m². Teren jest w większości płaski, niemal idealnie przygotowany do natychmiastowego rozpoczęcia prac budowlanych. Granice działki otwierają ogromne możliwości aranżacyjne - od prywatnego parku, przez strefę rekreacyjną, aż po własny starodrzew. Podłoże zostało w pełni przebadane geotechnicznie (Dokumentacja Badań Podłoża Gruntowego z opinią autorstwa inż. Zygmunta Koli), co potwierdza bardzo korzystne, proste warunki gruntowo-wodne (grunty nośne w postaci piasków), idealne pod bezpośrednie posadowienie domu. Gotowy projekt i pozwolenie: Kupując tę nieruchomość, oszczędzasz długie miesiące formalności. Dla działki zostały wydane Warunki Zabudowy, a co najważniejsze - ostateczna decyzja o pozwoleniu na budowę nr 1080/2023 wydana przez Starostę Gdańskiego. Zatwierdzony projekt architektoniczno-budowlany (stworzony przez renomowaną pracownię JW Team Architekci) obejmuje: Budynek mieszkalny jednorodzinny, wolnostojący - nowoczesny, II-kondygnacyjny dom zaprojektowany z myślą o maksymalnym otwarciu strefy dziennej na otaczający las. Budynek rekreacyjny wolnostojący - idealny jako dom gościnny, prywatne SPA lub strefa domowego biura. Informacje dodatkowe i media: Nieruchomość jest w pełni przygotowana pod kątem infrastruktury technicznej. Wraz z kompletnym projektem budowlanym przekazywana jest cała dokumentacja i aktualne zapewnienia oraz umowy od gestorów sieci: Woda: wydane aktualne warunki dostawy wody (REKNICA Sp. z o.o.). Kanalizacja: wydane warunki odbioru ścieków sanitarnych (REKNICA Sp. z o.o.). Prąd: podpisana formalna umowa o przyłączenie do sieci elektroenergetycznej z ENERGA-OPERATOR SA. To wyjątkowa, elitarna oferta dla kogoś, kto chce zbudować swoją rezydencję w zgodzie z naturą, bez marnowania czasu na urzędowe procedury. W Bałtyk Nieruchomości działamy kompleksowo i przeprowadzamy Cię przez cały proces - od pierwszej konsultacji aż po finalizację transakcji. Oferujemy pełne wsparcie: od doradztwa prawnego i analizy inwestycyjnej, przez home staging i profesjonalne zdjęcia, aż po remonty, wykończenia, systemy smart home i modernizację lokali. Ty zyskujesz spokój, my zajmujemy się resztą.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

9% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 76 ofertami: działki 3000–10000 m² · Kolbudy

Ta oferta

202 zł/m²

Mediana okolicy

222 zł/m²

Połowa ofert

0,2–0,3 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 47 dni

1. 15 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Bałtyk Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  460 m

  6 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa im. Mariusza Zaruskiego w Kolbudach

  540 m

  7 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Lidl

  2 w promieniu 1 km

  630 m

  8 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Kolbudy, Szkoła

  3 w promieniu 1 km

  710 m

  9 min pieszo

• Przedszkole

  960 m

  12 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Medi - Medic Centrum Medyczne

  970 m

  12 min pieszo

• Apteka

  Rodzinna

  1,1 km

  14 min pieszo

• Park

  1,5 km

  19 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Lublewo Gdańskie

  1,7 km

  21 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Stara Piła

  6,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.