SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Działka pod siedzibę firmy lub park logistyczny

Czaple, pomorskie

Powierzchnia: 38 149 m²
Cena za metr: 375 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 375 zł/m²
Mediana okolicy: 151 zł/m²; ta oferta: +149,1%
Podobne oferty: 53; działki powyżej 10000 m² · Żukowo
Pierwsze wykrycie: 1 października 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 38 149 m² (Czaple) kosztuje 375 zł za m² — 149,1% więcej niż mediana 151 zł za m² dla 53 ofert tego typu (działki powyżej 10000 m² · Żukowo). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 1 października 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Z przyjemnością przedstawiam ofertę nieruchomości przemysłowo-usługowej o wyjątkowych korzyściach w doskonałej lokalizacji w sąsiedztwie Gdańsk Kokoszki. Poniżej znajdują się szczegóły dotyczące parametrów nieruchomości:Lokalizacja: Nieruchomość znajduje się w części przemysłowej miejscowości Czaple sąsiadującej z przemysłową dzielnicą Gdańska, Kokoszki. Ta dogodna lokalizacja oferuje doskonałe połączenia komunikacyjne, umożliwiające łatwy dostęp do głównych arterii Trójmiasta , lotniska oraz pobliskich portów Gdańska i Gdyni. Położenie w bliskiej odległości od ważnych punktów komunikacyjnych i centrum miasta to ogromna zaleta dla prowadzenia działalności przemysłowej i usługowej. Dogodny dostęp do Obwodnicy Gdańska i budowanej Trasy Metropolitalnej.Powierzchnia działki: Nieruchomość dysponuje imponującą powierzchnią działki o rozmiarze 38 149 To znaczne przestrzenie dają szerokie możliwości dla różnorodnych projektów i rozbudowę przyszłych inwestycji.Powierzchnia zabudowy: Maksymalne wykorzystanie działki wynosi 50%, co oznacza, że istnieje sporo miejsca na rozmieszczenie różnych obiektów i struktur zgodnie z potrzebami Państwa działalności. Możliwość wykorzystania powierzchni zabudowy do 19 075 m2 otwiera drogę do rozwoju różnorodnych projektów.Intensywność zabudowy: Maksymalna intensywność zabudowy wynosi 1, co daje elastyczność w projektowaniu i planowaniu przestrzeni w zgodzie z wymaganiami Państwa działalności. Istnieje możliwość stworzenia różnorodnych struktur, takich jak hale produkcyjne, magazyny, biura czy pomieszczenia usługowe.Wysokość zabudowy: Maksymalna wysokość zabudowy wynosi 12 m. To otwiera możliwości do budowy obiektów o znacznych gabarytach, zapewniających wystarczającą przestrzeń dla produkcji, składowania czy obsługi klientów.Formy zabudowy i dachów: Nieruchomość nie narzuca ograniczeń w kwestii form zabudowy i rodzaju dachów. Istnieje swoboda w projektowaniu, umożliwiająca dostosowanie nieruchomości do indywidualnych preferencji i potrzeb Państwa działalności.Media: Nieruchomość posiada podłączenie do prądu oraz dostęp do wody na terenie działki. To niezwykle istotne udogodnienia, które ułatwią prowadzenie działalności przemysłowej i usługowej bez konieczności dodatkowych działań związanych z podłączeniem mediów.Wszystkie te korzyści czynią ofertę nieruchomości przemysłowo-usługowej w Czaplach niezwykle atrakcyjną dla przedsiębiorców, którzy poszukują doskonałej lokalizacji, przestrzeni do rozwoju oraz swobody w projektowaniu i planowaniu nieruchomości. Niezależnie od branży, ta nieruchomość oferuje ogromny potencjał dla sukcesu Państwa przedsięwzięcia.Plan LII/639/2014 z kartą terenu 15PU ( link w załączeniu).Klasyfikacja gruntu od IVa do V.Istnieje możliwość powiększenia terenu o 1,97 HaMediaWoda, prąd na działce, gaz w drodze ul. Graniczna. Poprzedni właściciel otrzymał warunki przyłączenia prądu od Energa Operator na 240 kW .Cena podana w ogłoszeniu jest cenną netto.POLECAM I ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘKUP Z NAMI - KORZYSTNIE I BEZPIECZNIE !- gwarantuję bezpieczeństwo transakcjiPowyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych .

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiUtwardzona Gruntowa

Długość działki180 m

GminaŻukowo

OgrodzenieBrak

Pow. całkowita38 149 m²

Pow. działki38 149 m²

PowiatKartuski

Rodzaj umowyNa wyłączność

Szerokość działki195 m

Typ działkiPrzemysłowa

Cena na tle rynku

149,1% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 53 ofertami: działki powyżej 10000 m² · Żukowo

Ta oferta: 375 zł/m²
Mediana okolicy: 151 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,3 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 14 305 875 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 11 445 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (1 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

1 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Biuro Nieruchomości Zbigniew Ziarnik

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce
Gaz: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Rębiechowo Strzelniczka 02
9 w promieniu 1 km
360 m
4 min pieszo
Sklep spożywczy
Sklep Po Drodze
820 m
10 min pieszo
Plac zabaw
840 m
10 min pieszo
Park
Plac zajęć dla dzieci
980 m
12 min pieszo
Przedszkole
Przystanek Przygoda
1,9 km
24 min pieszo
Stacja kolejowa
Gdańsk Rębiechowo
1,9 km
24 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa im. ppor. Klemensa Wickiego
2,5 km
Apteka
Punkt Apteczny Pod Gryfem
2,6 km
Przychodnia lub szpital
Centrum Medycyny Pracy
2,9 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
4,9 km